围绕“城市让生活更美好这一主题”2010年上海世博会首次亮出城市最佳实践区，天津市东丽华明示范镇，在世界87个城市106个报名项目中脱颖而出，成功入选，向世界展示了“一样的土地，不一样的生活”的深刻内涵。

 

华明镇位于天津市东丽区中部，紧邻滨海新区，距市中心13公里，原来为典型的北方农村，经济与人口的集约度很低，产业发展活力不足，农民生活水平提高缓慢。2005年12月，天津市结合本地实际，围绕破解农村小城镇建设中普遍存在的土地和体制制约等难题，经过反复调查研究，探索出了一条以“宅基地换房”形式建设小城镇，推进大城市近郊区城市化的新路。

 

将分散的12个村，1．3万户，4．5万人，集中并镇。按规划，华明镇规划建设农民安置住宅和配套公建142．5万平方米，整个区域分为：农民安置区、出让开发商业居住产业功能区、设施农业区和商务区四个部分。华明镇新建小城镇规划农民安置住宅3476亩，可节约土地8595亩。

 

据说走进世博天津馆华明示范镇展区，首先引入观众眼帘的是笑脸墙，这些笑脸全部来自华明的1万名村民。从传统的农家小院到高层楼房，从尘土漫天的农村土路到宽阔的柏油马路，不仅浓缩了华明的昨天和今天，更生动的诠释了“宅基换房”这一崭新的农村城镇化发展模式。

 

以“宅基地换房”形式建设小城镇，就是让农民以宅基地，按照规定的置换标准换取小城镇中的一套住宅，迁入小城镇居住，农民的生活居住环境得到了极大改善。通过宅基地换房，农民的家庭财产大幅增加：原来居住土坯房或者砖混房，估价在2万元到5万元。到新的小城镇置换一套80多平方米住宅，价值超过了40万元，住房资产增加了10倍左右。

 

周日，带上相机，到华明镇实地考察，拍了几张照片，以飨朋友。下面是华明镇实拍。

                                漂亮的街景，初现大都市景色

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                    http://s4/bmiddle/5a81ecaah86dc85983f83&690                               镇内的小排量出租车，只需3元，不计里程  

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                                          宽阔安静的街道

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                                        绿化很棒     

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                                    小区内也很漂亮

政府还将土地增值收益用于还迁农民的社会保险。还迁农民达到规定的年龄，就可以享受每月400元到500元不等的社会保障金。目前，华明镇的教育、卫生、文化、体育设施完善，水、电、气、集中供热等基础设施齐全，农民生活品质得到大大提高。          

             这里有完善的设施，从学校，幼儿园到锻炼场所一应俱全，下图是镇医院

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                                    下图是设施完善的幼儿园

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                            不出小区，农民就可以经常进行体育锻炼。

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                        气派、规范的商业设施，城里有什么，这里就有什么。

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             当了一辈子农民，现在也可以和城里人一样，晒着太阳，享受着安逸晚年

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    不要以为这是旅游车，它是小区内有免费班车，招手就停，居民探亲访友、购物买菜非常方便。http://s4/bmiddle/5a81ecaah86dc28341f83&690

 

                         这是过去农民老宅照片，今天的好日子真是越过越红火。

 

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                                   这里又在开发，明天生活更美好

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