19. 爱在班芙

     夏季无疑是加拿大最好的旅游时光。以往每到假期，吴婷和英子都恨不得下午考完试晚上就飞回成都，今年倒成了他们全家难得的假期，于是晚上一家人围坐在餐桌边讨论下一步的旅行计划。
    “我觉得我们一家人应该到东部去，到多伦多，那里有大城市的感觉，不像温哥华，就跟大农村似的。我要到多伦多著名的young街挨个地逛商店，那是我向往了很久的地方；你们就可以去多伦多的CN 塔，那是多伦多最高的塔，爸爸，你一定要去那塔顶上的那块玻璃上站一下，看你的腿打不打战；妈妈呢，你就一定要去巴塔鞋类博物馆去看看了，里面收藏了超过一万双鞋子，每一双鞋啊都有一个故事。你们知道吗？里面有4500年前的鞋子，还有些鞋子是名人的，所以妈你一定要去，看看有没有咱们中国的绣花鞋之类。然后我们全家到气势磅礴的尼亚加拉大瀑布去玩耍。我的计划怎么样？”英子抢先发言，力主到多伦多去旅游。
    “我看我们还是自驾到班芙去玩吧，班芙的自然风光远在咱们九寨沟之上，我也可以去好好拍些照片。当然主要原因是多伦多现在天气太热，30多摄氏度，加上烈日当头，我估计你们在户外待不住。班芙就不一样啦，搞不好还要带上毛衣，现在是班芙度假的最好季节。”
    “对！我们就住B&B，我喜欢！”英子就是英子，马上就转向爸爸的主张了。
   “什么B&B，你给爸爸说中文好不好！”看到李海一脸茫然的样子，吴婷在一旁捂着嘴笑。
   “嗨，B&B就是bed & breakfasted的意思，也就是住宿加早餐，明白了吧。”
   “哦，我又学到了一手，好的，咱们出去就B&B。不是英子还要上几天课吗？这几天咱们就去看卫东给推荐的房子。英子，你妈可是要当老板了，以后如果买了投资用的房子，你可要帮你妈妈处理一些事务哦，你不是说你们的课外实践活动就是要做商业实践，还要写商业实践论文吗，正好，这事儿就交给你了！怎么样？”
    “不行，这不是让人家都知道我们家在出租房子吗？以后税务局找上门来我可不管啊。不过妈妈的事儿我还是要帮忙的，妈，我帮你做了事儿有没有工资啊？”英子把话题抛给了吴婷。
    “有，只要你帮我做了事，我就发工资！”吴婷笑吟吟地说。
     窗外微风习习，夜晚的海像墨一样黑，静静地躺在那里，窗里的一家三口人热烈地讨论着，李海索性拿来地图和英子一起商量起自驾游的路线来。
     接下来的几天，李海和吴婷每天跟着卫东给他们介绍的一个房产经纪人到处看投资项目，有开餐厅的，有做水吧的，甚至有出租小店的。其实李海也吃不太准在加拿大应该做什么投资，只不过觉得给吴婷找点事儿做也不失为一个好主意，这样吴婷不会太寂寞。
     这天卫东一大早就打来电话，说是他的一个朋友介绍了一个带租的公寓楼，买到就直接收租金了，刚好他有半天假，想约着陪他们一起去看。这倒是李海比较感兴趣的，因为这样会让吴婷不太辛苦，于是大家约好在Richmond center见面。
     在那个朋友的带领下，他们来到离center不远的一个建筑，这是一个三层的apartment，每层可分租给三到四家人居住。房屋有点陈旧，但价格还可以，客户都可以直接转租过来。如果办上六成的按揭，租房款扣除支付银行利息以外每年还有好几万元的收益。经纪人说现在的租金太低，这几年温哥华的房价一直飙升，所以租金上涨是必然的。这倒还是一个不错的投资项目，李海没有马上答复，说回去考虑一下再说。
     在回家的路上，吴婷不解地问着李海：“这房买到就直接收租金，挺好的，为什么你说还要考虑一下呢？”
    “两个原因，第一，这么好的事儿，为什么业主要卖掉呢？第二，即便是什么都满意也不能行露于色，要作出一副无所谓的样子，这就是商场的心理战术，这样才会有压价的空间。”
    “那要是人家卖给别人了呢？”吴婷显然对这个项目很感兴趣。
    “不会的，我看了一下他给我复印的资料，这是今年年初就挂出来要卖的房子，这么几个月了都没有卖出去，可见这么大标的的房子还是很选择人的，不着急，还有压价的空间。关键是我们要搞清楚，业主为什么要急于出手，我看到他已经降过一次价格了，说明他真的很急于出手，这个要想一想。”李海说出了他的担心，吴婷不得不佩服李海的精明。
     晚上，卫东和黄蓉带着小宝过来了，他们说是来玩玩，实际大家心照不宣地知道他一定是为那个公寓的事儿来的，聊了半天，卫东才问起了李海觉得下午的房子怎么样？李海实话实说：“不错，但为什么业主要卖掉呢？”
    “我已经问了对方经纪人，业主是1997年香港回归前移民过来的香港人，他现在想回流了。这两年回流香港的人特别多，业主讲他投资的钱早已赚够到他的期望值，他想卖掉带上这一笔钱回香港。其实不管什么原因，我看这个房子的投资回报都挺好的，我们银行这边的六成贷款是没有问题的，这样你的存款也动得不太多，风险在控制范围以内。”卫东的话挑不出什么毛病，但李海就觉得有点太顺了，脸上还是显出一丝犹豫。
    “李总，你是在想为什么这么好的事儿别人不去买吧？原因是这样的，虽然有足够的头期支付能力，在银行有良好信誉能贷到款的人在温哥华并不少，但有很多是不敢见光的，这你也知道的，剩下的像你们这样的企业家又不愿在人生地不熟的地方做投资，还是你和吴姐有眼光啊，现在正是温哥华投资物业的好时机。好多有眼光想做的人又没有钱，还是李总你有眼光又有能力。”不得不承认卫东挺会说话的，仿佛你如果不买就变成没有眼光的人了，李海和吴婷点点头，真的有点动心了。
最后李海决定压价5%回一个“offer”过去，他想剩下的事儿就是等他们外出度假回来以后再根据业主的回价商定。
     听到这个结果就连黄蓉脸上都露出了窃喜的神情，因为他们已经和经纪人说好了，如果成交他们也会分到一部分佣金。卫东当着李海的面给经纪人打了电话，让他马上给业主回一个正式的“offer”。目的达到后，卫东和黄蓉寒暄了几句就说小宝要回家睡觉，很快就起身告辞。这时李海从皮包里摸出一沓钱，大概有一千多加元，顺手递给卫东说：“听说下月你们要搬新房子了，先随份礼吧，我想你们现在正是置办东西的时候，所以就先送你了，等你们搬了新房子我们再去看你们。”
     在半推半就中，卫东接过了李海递过来的钱，连声道谢。李海客气地把卫东一家送到门口，看着他们上车离去。
     黄蓉从车窗外缩回挥动的手，转身就对卫东说：“把钱拿出来！我来数一数，别让你贪污了，快！”
    “至于吗？回家再数不行吗？孩子还在车上。”卫东有点不情愿的样子，但手还是乖乖地从包里摸出一沓子钱来，黄蓉一把抢过。
黄蓉脸上露出情不自禁的窃喜，她把钱反复数了两遍，抬起头对视了一下卫东焦急等待的目光，得意地说：“1400元！是加元哦！哇，这么多，我到了温哥华这么长的时间，身上还从来没有放过这么多现金，每天身上就是几十块钱，还不如在国内的时候。这钱归我管！”
    “小样，身上有几十块钱就不错了！人家老外身上连几十块都没有，走哪里都是刷卡，那天我去停车买停车票，就四块钱人家老外还刷卡呢！只有咱们中国人身上动不动就装着几千元现金，这叫什么？土老肥！难怪报纸上天天讲什么华人又被抢啦，什么在哪个豪宅里被偷走几万现金啦，人家小偷都知道中国人爱揣现金，我告诉你啊，这钱回家就交给我，明天我存到银行去，省得让小偷惦记着，现在就让你多摸摸吧。”
    “凭什么要交给你？你真以为人家李海这钱是送你的？呸！那是送我的，要不是因为咱们家晓菲，他凭什么送我们这么多钱？他这是要送给我这个表姐，当然他直接送给我也说不过去，毕竟吴婷姐也不知情嘛，所以你只不过是个幌子啦。”黄蓉摇着头狡诈地笑着说。
    “好了，别说得这么难听，这样，这钱的支配权归你了！但是我还有一个建议：我明天把这钱存到我们银行办一个一月的定期，这样利率会高一点，只有我们还可以在使用这笔钱之前在让它给我们生点钱出来，怎么样？”卫东不愧是银行职员，一切都算得很精。
    “好啊，这倒是个好主意，但如果我们要提前用这笔钱呢？”
    “没问题啊，我们那里几天的定期都在做，还不要说是一个月或是再短一点的。利息虽不多，一两天的菜钱还是够了。”一家人就为了这1400元钱的去留问题激烈地讨论着。