昨天的行情，来之不易，地产股全线飘红。永久卖地产股机会快到了。

      未来一年半房地产供销比都将保持在1.5：1，各城市新房库存总体将越来越高，房地产行业凭借自身供求关系的逆转就能导致房价的下跌。9月29日播报的政策将加速房价下跌进程。但短期政策利空出尽,昨天的行情由此而产生。    

      各城市新房库存已见底回升，房价可能先从二三线城市开始下降：数据显示，二、三线城市新开工面积同比增幅在70%左右，一线城市约60%。目前几乎所有城市的新房库存已经见底回升。而二、三线城市刚性需求相对较弱，随着这些城市新房库存的不断上升，我们预计房价会先从二、三线城市开始地下降，进而影响到一线城市。

      短期内政策楔子已落地，今后仍以延续和贯彻原有政策为主：9月29日新闻联播报导的系列政策，主要是对原有政策的延续和贯彻，将会加速房价下跌进程；房价下降是一个大概率事件.

       12月份很关键：若新供应量的形成迟迟低于预期，或需求格外旺盛，乃至到了12月份房价依然没有下跌迹象。考虑到调控持续了大半年而没有效果，那时中央政府才有可能出台新的调控政策     

      投资建议。今年4月份的房地产调控，是个标志性事件，中国大规模投资建设时代已经结束。未来很长时间是向新兴产业转型期。未来投资重点----大消费和新新产业。但短期了，强周期行业，包括房地产，由于利空出尽，会有短期上涨，应抓住机会----永远离开地产股。同时优秀的银行和保险应该长期持有，不要卖出,不要倒水把孩子倒掉。