文/泰山之阳

近日有朋友问我房地产投资方面的相关话题，问我该买哪的楼盘？朋友告诉我，该不该投资汉口北的房地产，也就是盘龙城。我给出的答案是，如果在目前房地产大调控的背景下，非要投资房地产，那么就请跟着万科的步调走，准没错。

    放眼望去，盘龙城的项目升值空间有限，并且知名的开发商太少了，很多都是武汉本土的一些小开发商。在调控的背景下，出手购买盘龙城的房地产，风险显然相当的大。一方面房屋不好出租，另外一方面房屋不好出售，并且回报率的周期非常的长。即便汉正街搬迁至汉口北，也是一个长期的过程，在概念的炒作下，盲目入市必然会有风险，搞不好还会出现乱尾楼。今日又有微博消息，某房地产网总经理爆料，银行已经停止向开发商发放贷款，如果真如此那么小开发商的日子想必不好过。

    因此，在目前的市场大背景下，我更看好的是万科品牌。万科，无论是实力上还是房屋建造品质上都要比武汉本地的小开发商要强的多，有保障，购买的也放心。另外，万科在武汉的项目都比较成功，当初的万科四季花城，刚开盘就一抢而空，当初投资购买四季花城的业主都赚钱了。并且随着武汉城市的发展、开发，四季花城周边的配套也都完善起来了。当前，白沙洲还算是武汉版图里的一块处女地，城市的规划、配套都将是全新的，比起武汉市区的老城区而言，新城区更好规划，更为合理，更将是未来武汉市民的居住首选地段。

    万科金色城市所在的位置，周边的交通也逐步的完善起来了。比如三环快速通道、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥、轨道交通5号线等等一系列市政交通利好，使得白沙洲的区位变得更加重要。今年年初，武汉两会期间，阮书记激情昂扬的强调，要加快武汉城市化建设，加强武汉的交通配套体系，相信在不远的将来，万科金色城市的升值前景将更大。

    据了解，万科金色城市可能将在3月份开盘。刚开盘的项目，在价格上一定占据优势。我建议有投资想法的朋友，可以考虑购买万科金色城市。