文/泰山之阳

住建部发文说，中国建筑平均使用寿命只有30年。看到这个数字，其实也一点不吃惊，其实冥冥之中也预感到了。之前，只是没有权威部门发言，所以也不敢妄加评论。只记得2008年楼市下行时期，烂尾楼、豆腐渣工程就非常的多，那个时候就预感到中国建筑质量不堪一击，因为因质量问题维权的业主非常多。

看到这样的数字，有几点感触。至于说造成资源浪费，在此就不做多的评论。只想说，30年的使用寿命让我看到，感觉到购买了70年产权的业主上当了，划不来；其次就是租房住比购房更划算。其实，即便住建部不说建筑的平均使用寿命只有30年，明眼人一眼也可看出，如今城市化进程的加快，很多地段的房子是建了拆，拆了建。很多90年代的房子都在这场进程中被拆除掉。

以前，有人过分强调买房的好处，强调家的概念。现在看来，这些都是为买房找的伪借口！很多人买房，都是有所取向，所以才决定购买的，比如有教育楼盘、养老楼盘等。可这些条件成为我们购买新房的借口，显得太为无力和单薄！选择教育楼盘，或许很多时候都是单一性的，而自己所购买的房子将是花费几十万或是几百万的，如果选择租房住，就不会有这些问题，也可以完全规避买房过程中引发的一些纠纷以及自己所遇到的一些麻烦。当没有需求的时候，随时就可以退房。这样做，保证了你的资金时刻都能够让你用到实处。

如果说自住的话，购买70年产权的房子却只有30年的使用寿命，相对来说非常的吃亏。相对来说，还不如购买产权只有40年的商业用地建的商用房居住，这样价格也相对便宜些。现在看起来房地产市场上，房价疯涨，表面上看着这是一块肥肉，实质上这里边有着很高的风险。房价鼓吹的越高，泡沫越大，迟早都是会有破灭的时候，到时候被套进去的就不是一万两万了，那将是你一辈子的心血。

话说回来，如果一套房子只有30年的使用寿命，也就是说人一辈子至少要有两套住房。换句话说，你这一生就要承受两套住房的压力。如果租房住，你就不用承受这么大的压力，只要你有需求，租房住什么问题都解决，就不用担心自己成为房奴后，过着低质量的悲惨生活了。