文/泰山之阳

特大喜讯：东亚四强赛中国3：0大胜韩国，结束了32年逢韩不胜局面。究其原因，其中最为重要一点是中国足协内部得到了整治。连续几个月的调查赌球风暴席卷全国足球界，将一些幕后黑手揪出并以查处。其实，地球人都知道房地产行业也存在着“潜规则”，只是一直都没有下大力度进行打击。

曾有人说：万科不贿赂官员，所以拍的的土地都是一些偏远郊区的地块。虽然这句话不一定有事实根据，但是也在一定程度上反映出现实生活中是存在象电视剧《蜗居》中的“潜规则”。时常，我们都会谈论房地产市场的监管问题，其实这里边的监管不利很大一部分是存在潜规则，也导致一些政府机关人员睁一只眼闭一只眼执法。

不可否认很多行业都存在着潜规则，但是房地产行业的特殊性，并且很多地方城市在房地产上面寄托着太大的希望，甚至城市发展的GDP就完全依赖于房地产业！里边的利益链条可想而知的，毋庸置疑房地产行业里的潜规则直接制约着房地产市场的健康发展，同时其潜规则也是推高房价高涨的一大因素。

国家在宏观政策上，想要抬高房价可以在短时间里将房价抬升。2008年底的楼市政策就是一个例子，2009年里房地产市场一路飘红，楼市红火，售楼小姐们可以过个欢快年。而在2009年底，国家又陆续出台了相关抑制房地产市场的相关政策，可市场依旧火爆。其中一方面原因就是因为政策下达了，下边城市的执行力度相差各异，房价在短时间还很难有大的变化。因此也有部分专家预测2010年的楼市状况尚不明确，建议多看看然后再下手。

如果国家愿意把房地产市场象中国足球一样，严厉的调查整治，相信房地产市场也会很快进入正常的轨道。目前畸形的房地产市场让购房者怨声载道，也常常出现一些匪夷所思的政策调控让购房者云里雾里不知所云！