文/泰山之阳

迟迟没有写关于楼市走势的预测文章。关于未来房价的走势，还是要说几句我对楼市的看法。

房价猛涨，一方面是市场上的房屋供应紧张。观察房地产市场的业内人士都知道，中心城区的房子价格是节节攀升，而郊区的房子虽也有小幅度上升，但是成交量总是显得非常羞涩。不难发展，就是因为市场上的好房子供应紧张。

金融危机，投资产品减少，导致部分投资资金转向房地产。一旦投资客的资金纷纷涌入到房地产市场中来，必然会带动房价的上升。金融危机，全球通货膨胀，为了保值，买房投资的人一多，市场也就处于非正常的供求关系，房价上升那也是显而易见的。

未来，房价要跌，必须是金融危机过去之后。在未来的一段时间里，国家在宏观经济领域里，还是会继续2009年的政策，拉动内需。另外，值得注意的是2010年是一个五年计划的结尾，很多的政策性工作也到了收尾阶段，大的政策方针估计很难出现。

因此，我认为金融危机过去，房价才会有可能下跌。至于金融危机还将持续多久，那就不知道啦！