文/泰山之阳

今天一条新闻进入眼球，哈尔滨超级大盘东方莫斯科城去年10月开工建设，今年7月份被叫停，至今已经停工4个月。近日本记者报道，惊现“楼停停”！其实，看到该条消息一点都不觉得意外，并还在心理暗自责怪采访记者，标题取的这么炫！之前就有报道一系列相关事件，什么楼脆脆、楼歪歪、楼高高，如今又出现了楼停停，感觉挺好笑。

看完整篇新闻不禁要问，开工建设8个月之后，才被当地有关部门勒令停工，我想请问一下这些“有关部门”之前都是干什么去了？在开发商从拿地、开发、预售等环节共需要五证，分别《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，其中《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》最为重要，两者表明所购房屋是否属交易合法范畴。在东方莫斯科城建设之初，有关部门也没有进行审核监管，恰好在开工八月之后才注意到该项目属于违规项目，实在很难想象这些“有关部门”都干什么去了。

哈尔滨出现楼停停不是偶然，目前中国大部分城市和地区都有违规操作的开发商。哈尔滨“楼停停”事件只是中国楼市海洋中一滴微不足道的小水滴。随着2009年楼市逐步升温，开发商们又纷纷的加快了开发进度，都想能在楼市火爆局面下抢占足够多的市场分额卖个好价钱。

据本人了解，仅武汉地区违规卖房的开发商就不在少数。经常有网友告诉我，他们所购房屋在武汉房地产市场信息网上查不到备案，更有一些开发商拿前期开盘的预售许可证来哄骗购房者，偶后推出的新盘并没有来得及去申请备案。

出现“楼停停”的最大伤害者还是广大的购房者。如果说开发商因为停止开发造成损失，我想那些损失也都由银行来承担，而购房者贷款买房，还要背负着还贷的压力，如此纠结的关系，受伤的终究是普通购房者。而“有关部门”执法不及时，错过最佳执法时机，导致相当部分的购房者造成了损失，同时也很可能导致该项目成为烂尾楼，这样的损失或许“有关部门”都还没有考虑到。