泰山之阳/文

业界越来越多的人说目前的房地产市场的房子是为80后们建设的，这一点也不假，目前的购房主力军还主要是80后群体。时常看到相关信息，80后是压力最大的一代人，他们不仅要奔房子，还要奔车子，还要有票子，想找一个“好媳妇”更要具备上边这三样。至少，要结婚房子是不可少的。昨日看到一新闻，讲述的是一女大学毕业生在网络上公开应聘做全职太太，记者采访过程中，这位女大学生讲述到目前工作不好找，先找个好老公，至少要有房子住的。可见，住房是有多么的重要。

今日，一位远在深圳的朋友特意给我打电话，让我帮他留意一下徐东片区的房子。他很直接的告诉我要购买靠近东湖的，其他区域位置的房子不想考虑，因为没有生活的记忆在里边，所以只想购买徐东且靠近东湖的房子。这位哥们顺便也问了一下目前房地产市场的行情，问了下目前房价是否在跌？我给他的回答是看成交量中的两点，一点是关注成交量的套数，2009年的成交量不如2007年，楼市怎么暖的起来；二点是关注成交套数排行榜，细心的朋友一定注意到排名靠前的总是那么几个楼盘，因此不足于说明房价整体下跌。

这哥们是80后的，从事设计工作。目前有一定量的存款，够交首付，至于目前的工资收入不够稳定。这哥们的工资主要来源是靠其设计作品提成，因此在目前楼市不乐观的情况下，收入也不是很稳定，但是基本的生活是有保障的。因此我给出的建议是保证两点。

一点：购买偏投资性的小户型。对于年轻人来说，购买小户型，其还贷的压力相对小一些，另外小户型也比较适合年轻人居住，比较实用。即便以后出售或是出租也相对比较容易些。购买投资型的小户需要选择好地段好、有升值潜力、开发周期长的楼盘。这样的楼盘综合性价比都比较高，从长远来看（非投机），开发周期长的楼盘其地段必定会升值，该项目的楼盘也会随之升值，其周遍的配套也会越来越完善，投资是不错的选择。

二点：无须一步到位购买心仪的住房。住房问题是人生的大问题之一，年轻的时候需要住市区，交通方便，商业配套齐全，方便上班、购物等；年老了需要居住相对安静地段的房子，希望能够找一个养老的地方。其实，人的一生中时刻都是在调整的，如果年轻的时候就想一次性购买到满意的楼盘相对比较困难。即便经济上不存在多少问题，但是楼盘的品质值得怀疑。今日，泰山之阳从一位律师朋友那了解到，从2008年到目前为止，因为楼盘质量问题打官司的案子明显多于往年，可见楼盘的品质值得怀疑。如今市面上的楼盘大多是2007年拿地，这些楼盘都是赶在2007年火爆局面开发建设的楼盘，恰好2008年遇到金融危机，这些楼盘的品质多少存在一些问题，因此这个时间节点上购房，楼盘的品质是至关重要。

基于上边的两点选房，泰山之阳认为80后群体目前购房也未尝不可。