如果谁来拿交通来作为房地产营销的大头，作为高房价的筹码，那么我要说这是大错特错。随着生活水平的提高，购房者更看中的是品质生活。现实生活中很简单的道理，看看一些购房者为什么不收房？原因无非以下几种：房屋质量、楼盘的绿化问题、楼盘的容积率问题、户型问题……这一些问题都反映着购房者对住房的舒适度的问题。另外，我们再看看房地产的龙头老大万科地产。万科在全国开发的地产绝大部分都是在郊区或是在外环等。万科的房子注重的是品质，注重的是业主的舒适度。即便房子的交通不是很方便，但是依旧有很多购房者青睐。

随着社会的发展，交通影响房价的力度越来越小了。交通越发达，购房者并不在乎在哪买房，而已经开始转变对住房的品质和舒适度的追求。这是历史发展的潮流，顺利历史发展的。如果说还有开发商以所处交通地理位置作为营销的重点，那么我要说这种营销是相当失败的。

武汉长江第一隧道通车，对于缓解交通压力其到一定的作用。在一定程度上保证了长江两岸的经济互通，促进的经济的进一步的快速发展。交通的畅通只会对经济发展的辐射很大，对于房价的辐射以泰山之阳的观点来看，并非能够决定房价的高低。

我们再来看看深圳、上海、北京的地铁沿线。随着地铁的开通，沿线的经济很发达，商业中心也很多。对于一块商业中心的位置，是否适合居住？商业中心附近人多嘈杂，并不适合居住。商业中心附近的人心都是浮躁的，又怎么能够给以家的温馨感觉呢？泰山之阳认为地铁附近的居民楼是一块“鸡肋”，已经不再适合人们居住。

交通的便利导致购房者的选择性更多。以前会因为交通的因素而委屈自己，如今交通的便利，购房者可以选择在江北买房，在长江以南上班或反之。泰山之阳认为交通的便利只会导致购房者选择性更强，因此购房者对住房的品质追求将会取代之前的购房观念。

因此，泰山之阳判断长江隧道沿线的楼盘房价不会因为这而上升。对于有品位的购房者来说，这并非他们的首选。