翻看日历，今天是24节气里的小雪。小雪表示降雪的起始时间和程度。雪是寒冷天气的产物。小雪节气，南方地区北部开始进入冬季。“荷尽已无擎雨盖，菊残犹有霜枝”，已呈初冬景象。在南方，小雪节气离真正的小雪还是有一段距离的。今天小雪节气，天气确实额外的寒冷，天空不时的飘着小雨，似乎不知不觉中又迎来了一个冬天。今天标志着开始入冬，同时今天也将是开发商真正的开始入冬的日子。

外出办事，路过武汉国际广场时，看到万科集团在广场上搭建了一个小小的售楼房。出于好奇心，走进看了看，发现推销的都是万科在武汉这几年开发的楼盘。看了一下，发现好多楼盘都还是几年前的，到目前没有售完。翻看了一下楼盘宣传资料，资料上是各个楼盘的精装户型图以及户型总价。

大致的初算了一下精装修的房子总价比先前的低了很多，万科本次在户外进行布展可谓比较罕见。从户外广告、网络宣传上的投入万科在宣传这方面还是很舍得花钱，本次亲自将销售团队派遣户外，无非就是想在接近的年末的时候早点处理掉尾盘，以此来吸引过路人的眼球。万科做出这样的举动，无非两方面的原因：一方面楼市的冬天确实来了，又到了年末了，需要在短时间里销售以前没卖完的房子，以免拖累后续开发的楼盘；另一方面就是购房者关注万科或是说关注楼市的人越来越少了。购房者观望也是有极限的，当关注的楼盘迟迟不降价或是降价力度不大的话，观望就会转化为失望。万科在路边的销售目的不就是想以此提高其楼盘的关注度。

楼市的冬天来了，开发商也将开始为自己盘算着。小雪的节气，如果说它是入冬的象征，那么冬季也是储备能量的时候，俗话说的好“瑞雪兆丰年”。09年是楼市将会何去何从，完全取决于开发商，谁也救不了楼市，决定自己命运的还是开发商了。