江北装修行业须改变理念

江苏苏鼎房地产研究所所长

财子投资机构地产投资顾问          宋坚

上周六接南京装饰学会李军的短信，推荐参加面对面、以免人工费为卖点的大型会议，此外宣传有不少江佑铂庭的户型装饰方案，抽空驱车前往，结果十分失望。

现代装修，质量与价格固然重要，但是设计理念的更新更重要，尤其大量出现在家上班即所谓SOHO一族，对家装的要求因人而异，差别很大。江北住户，特别是以江佑铂庭开始的江北新城住户，往往起点较高，对装修的精神与实用要求突出。

笔者曾在《现代快报》撰文，“重装饰，轻装修”，提倡装修的简约风格，对于暴发户式的欧式等等，早已过时。遗憾的是，参加会议笔者要求装修单位提供装修图库，量虽大，但都是陈年败谷子，没有新意。

比如笔者所以搬家，因为南京气候不好，冬天、夏天都很难受，现在二三百平米的住宅，实现中央空调能耗太高。新居面积100平米左右，要求中央空调，带新风，空调主机或末端带净化功能、用换风机节省能量。考虑冬天热泵空调热风难于下送，另设碳晶地板空调，保持冬季温度的绝对舒适。

此外，岁数大了，更怀念当年的院落，陶渊明式栽花、种菜，也能享受绿色生活。新居有50平米左右的院子，面积不大如何合理安排空间？当然如果物业容许按统一的模式建温室，那就更加理想。

多年深圳的生活，像香港人一样，不喜欢家中招待客人，而又要在家挣钱，所以我家不需客厅而期盼办公、起居两相宜。偶尔接待亲戚朋友，估计在餐桌上完成。

家中有大量藏书，书架多，起码两面墙；休息时常弹弹钢琴，钢琴是三角的，占用一定的空间，所以装修设计采用一般人的设计，肯定不行。

其实有我们这样要求的人家不少，估计江北装修行业未必有思想准备，不行只好江南请人。不管最终如何，还是希望江北装修行业改变装修理念，与时俱进是起码的，如果像财子常说的能做到“与时俱超”，这个单位就不愁没有业务了，就充满希望了。