南京房价地段不同有降有升。江北桥北由于政府宣布3号地铁以及2号地铁过江延长线推迟三年，房价真实下降20％左右。江宁则由于江北购买人群的转向，加上铁路南站的动工，南京交通布局未来会有重大变革，房价局部上升。南京房价虽然相对而言泡沫不厉害，但央行对地产断贷的紧缩政策同样影响南京地产开发商的资金链，江南、河西部分楼盘有打折促销的现象，南京平均房价环比价格下降，但幅度不大，约1％以下。