高端楼盘面临重大机遇

    政策的春天已经到来，但市场依然在北极，信心依然没有走出冬季。

    政策先于市场，市场基于信心。信心源于舆论的正确引导，信心源于政策的鼓励，信心源于自身的实力。

    舆论正确引导不存在问题，自身的实力各家参差不齐，政策鼓励实在做的不怎麽地。中央政府救市力度大、决心大，但地方政府和央行政策妞妞捏捏，政策顾此失彼，政策让大家观望、政策让我们没招、没落、没有出手的勇气！

    政策的底线虽然已经出现，但市场的底价依然在等待、观望中苦苦追寻。成也萧何，败也萧何！兴也政策，衰也政策！楼市能否走出冬季，关键不是降息，关键是政策，要是降息能解决所有问题，英国就不会面临破产，日本就不会失去十年，欧洲就不会面临重大危机。

     中国房地产市场已经发生重大转折，我们必须正视，回避没有任何意义。民生住宅取代商品住宅，市长替代市场，这是无法回避的一个现实，我们必须认真对待并要适应这种转型。土地供应“三七”开，70%土地供应用于保障性住房，这是中国房地产市场的重大战略布局，对现有的住房市场不能说没有冲击，只要这一战略决策不调整，中国房地产市场中、低端产品将要度过一个漫长的冬季。而高端产品将面临供不应求、面临重大转机。

    2009年中国房地产市场苦乐不均、悲喜交集，中、底端产品饱受保障性住房的冲击，高端产品将逐渐走出观望，迎来新的机遇。