其实我一直不太喜欢地产股，觉得周期性太强，而且感觉现金流不好，难以获得稳定的分红回报。但这两天看到了金融街这只股票，感觉不错。

  从三季报看，现金差不多100亿，自有物业就值70-80亿左右，现在总市值才不到200亿，等于目前手里的其他项目基本都是白送的，而且公司在2007年牛市高价增发了80多亿，很多项目的收益还未释放。
  金融街历年的现金分红比例不错，逐年提升，这点在地产股中就算不是绝无仅有也是屈指可数。最近几年每年收益的35-40%用来分红，剩下的用来继续购入优质地产。
  现价买入，没有必要在意二级市场，等于直接购入了一个高收益的商铺。

  买入可能有点快，不过从以往的经验看，需要分析很多才能觉得便宜的，一般都不便宜。