底特律破产，当地房价再低也无人问津，沦为罪恶之城。
我在07年下半年的一系列博客文章中就反复提到，这是因为人口离心性流动，造成城市空心化，房价自然起不来，即使是房价收入比再怎么低。
我也举过例子，在边疆，很多少数民族地区，当地收入并不低，但房价却无人关心，因为房价收入比极低，这些地方，几乎不需要考虑人口的大量涌入。
而在政治中枢或经济核心，高房价挡不住人口的向心性流动，因为，这些区域意味着各类机会成本多和生活配套完善，这自然需要用房价的经济杠杆来“购买”。
所以，逍遥从不认为房价收入比会对房价起什么作用。
对房价真正起作用的核心问题只有一个，那就是人口的流动方向。
By 逍遥狂客 20131204凌晨