这日又看到有所谓专家学者抨击任大嘴的《批判<北京蓝皮书>》，呼吁人们继续扛到房价回归不买楼，而无视全球印钞机隆隆的疯狂运作声。

更离谱的是，这个所谓学者将政策和舆论高压下延后的2008年北京交易量当作是刚需的常态，而完全无视刚需集中释放下的市场现状。

其将当前的楼市转暖归结为开发商的降价促销，而无视市场楼价已经在最近3个月并无明显波动的现实，更不理解中国当前被迫刚需的购楼者的心声。

如此详实的论战文，却仅仅因为主观且片面的单一数据，而无视世界经济金融在未来一阶段可能性的变化，敢问如此学者，良知何在？

刚说了，一部分购楼的刚需，其是被国情所迫，假如国人不再好大喜功，不再住宅、户籍与社保、教育、就业挂钩，不再把自有住宅当作真正的家，那么这部分刚需自然会成为可有可无的鸡肋。

届时，所有的刚需确实是不再存在，比如说，美国人似乎就不存在刚需，因为没有私有住宅不论从个人发展还是社会文化角度，都不成为其个人或家庭的阻碍。

只是，这个，中国在短期内能做到么？如果真正做到了，那么或许反而该鼓励有一定资本的人们购买二套房、三套房用来提供租房户了。不是么？

By 逍遥狂客 2009.4.8