中国保障性住房建设今年资金投入超过1000亿元，今后3年，中央财政将投资9000亿元，用于廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造。

住房和城乡建设部副部长齐骥12日对新华社记者表示，按照国务院关于加大保障性住房建设规模的要求，2009至2011年，将增加200多万套的廉租住房、400多万套的经济适用住房，另外还有220多万户林业、农垦、矿区的棚户区的改造，这样总的投资可能达到9000亿，平均下来每年有3000多个亿的投入。

如果按照2007年中国房地产销售总额2.5万亿左右为标杆（以万科的销售额与市场占有率测算），再假设经适房、廉租房的建造总价为市销房的6成，那么，这平均每年3000亿的住宅建设将相当于市销房5000亿的规模，也就是说相当于2007年销售总量的20％。

假设市销房的销售规模在今后3年缩减20％，那么总体建筑规模将与2007年大致相当。

若政府能妥善解决资金的来源，果断并及时投入规模性建设，那么对房地产上游行业如钢材、水泥等将有足够的促进。

最后的症结还是钱的问题，赤字财政。。。国债。。。

等着看吧。。。

By 逍遥狂客 2008.11.12