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美国民宿AirBnB体验
(2016-12-27 15:47:34)
标签：
airbnb民宿短租房 |
分类： 旅行 |
2016年我们去美国西部自驾旅行近一个月，在AirBnB民宿住了几晚，体验了多种类型的美国民宿。
一、我体验过的几个民宿类型
（一）我最喜欢的，也是最纯正最正宗的民宿。
我在盐湖城预定的民宿房主是一位跨国公司副总，典型的高级金领，提供的民宿是一幢别墅，位于盐湖城市郊风景区的别墅区，西边是犹他州大学，可以在阳台上看橄榄球比赛；东边和南边是市区，可以俯瞰盐湖城；北边是滑雪场和雪山景区，可以看滑雪和远望雪山。提供的客房里很多器具都远远超过几十刀的房费。房主亲自用美酒迎接客人，亲自下厨放给客人做饭，并耐心解答客人的问题，热心提供各方面帮助。给我们的旅行提供了很多其他资料里找不到的信息，特别是提供的建议线路远比一般攻略里的人少车少路好风景美。虽然只住了一晚，但是事前事后一直邮件、短信、电话保持联络。这些都是酒店旅馆等远远提供不了的。房主提供的食宿和其他款待远远超过房费，显然房主也不是单纯为了赚钱才提供AIRBNB。
这种类型的民宿，跟酒店旅馆客栈青旅等差别很多很大，真正体现了民宿的“初心”就是HOME AWAY
HOME。房主跟房客成为朋友，住民宿成为旅行途中的重要体验。通过跟房主（注意我的用词，是房主而不是房东）的交流沟通，彼此相互交流各自的生活及旅行等体验。民宿逗留期间虽然很短，但不再是旅途中的一个点，而是可以衍生的线条。
（二）最常见的，最普通的民宿
我们在加州一号公路和蒙大拿州的几次民宿，体验也不错。房主把闲置的房间提供给房客，房主也不拒绝房客有限介入房主的日常生活。大多数只提供简易早餐（房主提供面包等，房客自己早晨起来加热），甚至没有早餐只有咖啡或茶水，更甚至只有BED没有BREAKFAST。房客可以跟房主共享客厅及卫生间、花园、停车位等。有的可以共享厨房。价格高的可以享有独立厨房卫浴。房主热情周到地回答房客的各种问题，提供旅行、观光、游玩、购物、餐饮等相关建议。
（三）JUST
STAY模式的民宿
我们在犹他州和加州住的民宿，房主把自己的房间提供给房客住一晚，当晚自己出去嗨一晚，如看电影或者参加party或者出游，房客可以享用房主的设施。也就是说，房客见不到房主，只是通过电话、短信、邮件、在线交谈等，房客根据房主提供的密码开启密码锁进入民宿。也有的房主让访客住客房甚至自己的卧室，一般在房客洗漱的时候出门回避，然后回来到自己房间甚至客厅沙发凑和一晚。房主一般不拒绝房客提出的交谈交流要求，但是一般不主动交流。一般不提供早餐，或者提供面包由房客自己加热。
（四）接近酒店旅馆的民宿，比旅馆多了厨房等
我们在旧金山机场边住的民宿，房主把一套甚至多套房间提供给房客，各房客有共享厨房、卫浴和客厅，独立卧室，房主提供很低劣的面包由房客早晨自己加热。
房客根据房主提供的密码开启密码锁进入客房。
房客之间，房主与房客之间，几乎没有交流，因为几乎不打照面。当然你主动交流也不会被拒绝。
二、民宿感受
西方国家AIRBNB等民宿非常流行。很多中国人把西方的民宿混同于中国的短租房甚至廉价经济型酒店旅馆。其实二者的差别还是很大的，可能偶尔住一两次体验不出来。
民宿是基于西方国家完善健全的信用体系基础上的，以宾主交流互动为前提，以“家外之家”为特色，跟酒店那种完全的商业关系最大不同在于，房主和客人有互相选择的权力，特别是房主对客人的选择。在民宿必须遵守房主的规定。客人不能把房主当作酒店的服务员，不能把民宿当做酒店来去自由。
当然民宿有一定风险，仅从网站和评价获得的信息，存在很大的不确定性。好在目前还没发现像国内的淘宝那样可以刷好评或者职业差评师。民宿本身的信用评价体系漏洞很大很多。最近增加了很多验证程序，稍有改善。
另外，民宿肯定不如酒店那么自在，房主有各种各样的规矩，有的让人宾至如归，有的让人倍感拘束。
有人遇上脾气不好的房主，很容易带来不愉快甚至冲突纠纷。碰上恶人，那就更危险了。
我们住民宿主要是想更接地气更近距离了解美国人的生活。这次旅行住民宿基本达到了我们的目的。
西方国家还有一种介于民宿和酒店之间的HOMEWOOD。
民宿在中国难以流行，主要是因为中国的信用体系不完善不健全也没有法制基础制约。谁敢放心把自己的房子让陌生人住？谁敢放心去住陌生人的房子？
近日上海发生一件民宿纠纷就是上戏学生租住民宿拍电影，把违反房主规定，而且把房间搞乱，拒不赔偿然后就人间蒸发了。
中国的很多民宿其实只是短租房变了一个国际流行的名字。
三、民宿省钱攻略
1、优惠券
AIRBNB在推广和促销期间，有优惠券和旅游金等形式的优惠。
AIRBNB的验证系统“漏洞”很多，其实是基于诚信的宽松，虽然禁止重复使用优惠，但是很容易钻空子，这里就不多说了。
2、线下交易
很多人从线上找房源，并获得联系方式，然后线下交易，节省AIRBNB收取的服务费，甚至还可以还价。但是这样就没有保障。我不会这样做。
四、AIRBNB民宿预订-入住-离开的经验
（一）预订
1、显示自己的真实信息
注册用户时提供自己的真实信息。
2、提前与房主做好沟通交流
3、详细阅读房屋规则等信息
很多房主对房客有很多详细的要求，包括出入房间的时间、方式、路径等，哪些设施可以使用，哪些不能使用等等，必须提前详细阅读，理解清楚，以免造成不必要的误会和麻烦。
4、查阅以往房客的评价
5、阅读房主自己的介绍
（二）入住
1、遵守房主的规定要求
2、不要把房主当成酒店服务员，不要把民宿当成酒店
3、注意不要打扰邻居，尤其是早晨和晚上出入房间要保持安静
4、尽量与房主多沟通，包括线上沟通、电话、邮件、短信等，也包括当面交流，寻求当地吃游玩的建议
（三）离开
1、礼貌地告别
2、及时评价
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