交房见闻
(2024-12-19 23:01:19)
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房产二手房贷款交房拎包入住 |
分类: 来龙去脉 |
我姐为了卖房,从大连飞回老家,住了两个星期,外孙女成天念叨要姥姥,她便天天催中介,尽快把手续办完,好回大连带孙。
之前网签了卖房合同,回来后先陪购房者到银行办房贷。大连的外甥女也在银行工作,说在那边办房贷,两天就放贷了,不知为何她妈要在老家呆那么久,进展那么慢。
在卖房群里问,中介说银行管放贷的人工休,要等她回来。
过了一个多星期,好不容易放贷了。我姐陪购房者去过户,交代我帮她处理后面的事,主要是水电气过户等,以及交物业费等,然后迫不及待飞回大连。这边已无住房,下次回来不知要什么时候。回来也没什么意义,尤其是年纪越来越大,肯定不愿多跑。也就是说,我们以后肯定会去大连旅游,估计只有那次见我姐的机会了。
不过现在的通讯那么发达,任何时候都可视频联系,跟同城生活也没多大区别。所以,对这次我姐来回跑一趟,我家的人基本无感,临走前一天大家吃了一顿饭便散了。
走前的一天晚上,我去我姐家,看还有什么东西要处理。
我的想法是,有些东西就算留下来,购房者也不一定喜欢,说不定也是扔了。我把哥嫂也叫去,他们刚开始还说不想要东西,家里什么都不缺。后来见厨房的锅碗瓢盆蛮好,干脆就挑了几件走。
这段时间里,我不时带人去看房,看到某样适用的东西,就会顺便拿走。
事后方知,我应该多拿些,因为不拿白不拿。
事情是这样的,卖房时强调所见即所得,让购房者感觉可拎包入住,提高成交率。
看房时确实是这样,购房者会声明洗衣机 、冰箱、空调必须留下。我们无一例外答应,因为我们兄弟几个家里不缺其中任何一样东西。包括风冷机,暖气机,即使用得着也不要,嫌放在自家碍手碍脚。
但到交房的时候,问题来了。
那三姐妹带着妈妈一起来,把物业费的问题核了,说可以交1万的尾款了。大家当场用微信转账,两清。
这时,三姐妹中的小妹有点矫情,说这些柜子怎么办……有点不想要。
我心想,如果当初我把柜子扔了,你肯定会说亏了,也许还因此取消购房呢。
我说你可以喊人来拿走的。
对方没说出口的是:如果来人要清运费怎么办?
我说一般都是拉货的人给你十几块钱,拉走这些还值些钱的东西去二手市场,不会让你吃亏的。
然后她又说,缝纫机没什么用……意思说你们最好拿走。
当年“三转一响”里的一转,居然会被嫌弃。早知如此,我随便扔到哪里都会有人捡。
我说你妈没事干可以缝缝补补什么呀,她们抢着说:我们家里也有缝纫机……
小妹指着电脑桌和电脑,说这……
我说早就说过,屋里的东西全留给你们。
一台台式电脑,好歹也值个上千元,别不知好歹。
只有这电脑,她没流露厌弃的神情。
然后就是燃气的事。我姐在家只用电磁炉,虽然花过几千块钱开了燃气户头,但从来没有用过煤气。购房者生怕其中有诈,以后挨交煤气开户费。我让她们打电话问燃气公司,她们说没有电话。我找到电话给她们,但打时老是忙音。我说你们可以直接去清水塘问,约煤气公司的人来开通燃气,她们说不知道清水塘在哪里。
作得差不多了,她们才说算了,以后慢慢弄。
我以为可以脱身了,赶快离开。
但不久她们在群里说,不知道电热水器怎么用,不知道电磁炉怎么用,我说你们@我姐,让她视频教你们。
后来我问我姐,是否教了那几姐妹用电器?
她说,她告诉她们,所有电器的说明书,都在客厅的电视柜抽屉里,你们自己看。
此后,再没见群里有人说话。
写完这篇,我就退群。

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