清明时分，新华社发六连评抨击房市：3月28日《红火景象下的楼市之忧》、3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》、3月30日《坚决清除房价中的“腐败成本”》、　3月31日《疯狂的房价叫板土地招拍挂》、　4月1日《“土地财政”还能维持多久》、　4月2日《税收杠杆应发挥更大作用》。继新华社六评楼市后央媒也齐“轰”楼市，央视《新闻联播》4天3次评说外国楼市。但我认为新华社、央媒齐轰楼市正好说明房价短期还要涨。

     记得3月中旬我在博文中提到房价短期要涨，说“买房子，该出手时还得出手”，纵观3月份的房市，成交量环比增长中值为84%，特别是3月底，成交量开始急剧放大，出乎市场预料，与此同时房价也较前期出现了明显的上涨。

     我认为政府调控房地产的根本目的并是要将房价调整到“某一合理价格”，让大家都马上都能买得起房子，有些豪宅就算跌去一半，很多人照样买不起。政府调控的目的是不想让所谓“崩盘式的下跌”出现，总体还是对房地产积极扶持的，因此如果发现当前的房地产泡沫还很厚很结实，是不会举起砍刀硬去砍破的，因为砍破后的崩盘正是政府一直想极力避免的。

     那么如何看待“六连评”之类的东西呢？我认为可能仅是表明一个姿态而已，安抚民意。现在毕竟不是文革时期了，很多东西不能一厢情愿的去解读，新华社看走眼的事情也不是一两次。记得08年奥运会时，新华社就连发评论对股市进行维稳，其结果是大家都看到的。

　  其实有些遏制高房价的措施是可行的，如收物业税。物业税的出台在学者和政府层面基本形成共识。但物业税迟迟不出台，说明政策制定者正好是房地产炒作的最大受益者。

　　关于房地产的背景，我的一个大逻辑就是：城镇化将爆发式进行，超出我们现在的想象，如同去年的汽车消费超出我们的想象，而人口红利的拐点也会比我们预期的更早到来。

    把这些说成炒作也好，说成竭泽而渔也好，反正大家都好日子先过。

    国人的习惯大家应该不陌生，比如，如果大家相信股市要涨到一万点，那就绝不会像《人民日报》或新华社希望的那样“稳中有涨，涨幅有限”，而是高歌猛进，涨倒暴跌。

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