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分类: 猫村日记 |
我一直是很喜欢我住的小区的,原因之一,就是它提供热水。也就是说,每家每户不必再安装热水器了,打开龙头就可以直接洗澡。正因为如此,买房的时候,售楼小姐特别强调,这个小区是公寓,公寓和普通住宅相比,重要的区别就是提供热水。
但是这样的舒服日子,现在走到了尽头。过完春节以后,小区的热水供应就不太正常了。物业发通知,停水的理由,总是某处管道泄漏,要维修。停水由一个月一两次,发展到一星期一次,由一星期一两天,发展到一星期五天。天气日渐炎热,在外面走走身上就粘糊糊的,可现在竟然洗不上热水澡。像我这样的胖子拿凉水冲冲还能凑合,要是老人和小孩呢?有邻居开玩笑说,如果在谈恋爱,都没法往家带姑娘,因为没法洗澡,人家会问,你家住的是北京吗?接下来就该怀疑你的社会地位和生活品质了。
大概一个月前每家都收到了物业的调查表,大概意思是只有两个选择,热水管道要维修,除了要动用维修基金以外,每户还要交很大一笔费用(比买热水器贵好多倍);另外一个选择就是物业停掉热水。
显然,这两条路都不能被业主所接受,因为我们的房子及其附属设施,使用寿命绝不应该是十几年,出了问题,开发商应该负责。可过了不久,物业又贴出一纸告示来,说开发商态度明了,在小区设备使用12年以后,没有法律依据再让开发商出钱来修理了(不知道他们查了哪条法律)。
业主们都在议论,可能是因为有部分业主表示,既然物业如此违约,那么就不交物业费了,物业马上又贴告示出来,说不交物业费将不能储备足够的燃气与煤炭,言外之意,奥运会期间要是不能生火做饭可别怪我们。
事情就这样僵持着,业主们的维权小组在和物业交涉,但物业的态度很强硬,我就是没法供水了。有些业主实在扛不住,安装了热水器,希望物业能提供电路上的安全保障,但这个要求也被拒绝了。
老实说,原来我还是挺喜欢我们的物业的,虽然很多细节做得不到位,但大面上还过的去,平时也不太出麻烦,所以无论是物业费还是取暖费,我都按时交,毕竟大家都不容易。可这次我是真的生气了,因为停掉热水会导致很多问题,比如我们房子的性质会改变,很多家要重新装修卫生间、重新走水管线,还有,小区的电路能不能承受这些热水器?会不会出危险?另外,很多公用设施,比如游泳馆会受到影响……这些反应是连锁的,业主们遭受的损失,绝不仅仅是花钱买热水器,或者忍着好多天不洗澡那么简单。
说起来是个笑话,我们小区属于北京开发比较早的商品小区,当时也是领风气之先的,可到了现在居然没有成立业主委员会。物业之所以能作出如此大胆的举动,和这个很有关系。这件事情给大家提个醒,所有买了房的业主都应该尽快张罗成立业主委员会,省得事到临头抓瞎。据说有些业主是买房出租用的,平时找不到人。但要真是被物业伤害了,房子不也得贬值吗?
现在,小区的业主们有的在找媒介,有的在找政府部门。这些都是临时的急就章,只是希望物业能对事情有足够清醒的认识,不要想做什么就做什么。不想提供热水的真正原因是什么,是不是因为热水不赚钱呢?即便真的管道需要维修,也不该这么极端,你把账本拿出来,把法律依据拿出来,咱们坐下来找一条解决问题的途径么?
再这样下去,业主和物业、和开发商的对立将会持续并形成恶性循环,这小区就真不适合人类居住了。
我想这件事情就算能过去,我们的业主委员会也该成立了。树欲静而风不止,你想住在一个空气清新的地方,安居乐业,无忧无虑,可现在有这样的地方么?很多时候,没事也会生出事来的。
PS:我们小区的开发商