导  读

集体经营性建设用地入市对构建城乡统一建设用地市场，实现农村居民增收增效，实施乡村振兴战略具有重要意义。文章通过分析集体经营性建设用地入市融资的重要意义和现实困境，发现存在融资主体市场认可度不高、抵押物土地产权不完整、融资配套制度体系不健全等问题，导致集体经营性建设用地入市融资受阻。文章结合北京市大兴区的成功经验，总结出加强制度设计和制度保障、组建联营公司和金融创新的成功实践路径和经验启示，并对下一阶段集体经营性建设用地入市融资工作提出相应的政策建议。

本文引用信息

李政,周振.集体经营性建设用地入市融资困境与对策——以北京市大兴区为例[J].中国国土资源经济,2025,38(3):46-53.

章节目录

CONTENTS

0 引言

1 集体经营性建设用地入市融资的背景

2 集体经营性建设用地入市融资的重要意义

3 集体经营性建设用地入市融资的现实困境

4 集体经营性建设用地入市融资的典型探索

5 政策建议