每次中央领导发话，都给房地产带来利好，这一次不那么简单。

    大家比划的，如降低首付，降低利率，给开发商融资以方便，户口改革，放松限购，资产证券化等等，都是办法，但仅仅是办法，无法短期内化解去库存的问题。

    症结有的，那就是围绕人们为什么买房，买了房以后怎么办，为谁买房，除了买房的钱，还有哪些未定支出，这些问题归纳起来就是给孩子以出路，如果一个办法不能为孩子带来出路，就不是好办法，如果一个办法能够为孩子的未来指明一条阳光大道就是好办法。

    孩子难道没有出路吗，很少，很窄。

    孩子的归属不外三个门路，农村，城市富人，城市穷人。从事过数十年的房地产开发营销，如果用一个词汇来概括人们为什么买房，最深的根子是为了孩子，因为孩子的出路实在太少，太窄。

    拿农村来说，即使人们知道未来市场最紧缺的是工人，也没有几个人想念着让孩子在农村长大后成为农民工再进城赚辛苦钱，唯一的出路是读书，但留给农村孩子的后路越来越小，本身起点低，教育水平落后以及师资落后，好不容易出来了，考上大学了，心理并不那么健康，即使健康还有自食其力，并且毕业后找工作，还是一个难事，最难的是农村孩子还得自己买房，父母给的帮助很少。

    而城市穷人的孩子，父母本身就穷其一生好不容易弄套房子，但是相比农村孩子，负担不是轻了而是更重了，因为计划生育，因为没有多少祖业，因为城市的养老体制，农村还可以靠山吃山等，城市里这一块被掏没了，城市穷人的孩子除了自己的生存，还得照顾上一代，负担更重。

    而富人的孩子，大多出去了。

    其实，孩子的出路找到了，房子也就好卖了，哪些出路：

    就业，创业，户口，档案，总计八个字，四个词，如果真正让农村的孩子，城市的穷人的孩子，他们能够获得平等的就业机会，平等的创业环境，在户口与档案管理上与城市中坚阶层一视同仁，是一个长远的救市之策。

    简单么，不简单。

    孩子除了在上述方面出现较多短板外，更深层次的是，他们无法形成一支力量，无法改变社会环境强加的一些固旧的东西，比如结婚的一些要求，彩礼，房子，车子，出身，哪一样他们也无法改变，只能适应。

    当一个从农村出来的孩子，当一个生长在城市里却穷得很的孩子，他们面对那些社会力量，旧俗，无力改变的时候，他们或相当无奈。

    所以教育人们去改革社会观念或是出路之一，平衡资源或是出路之二，真正制度上实现平等或是出路之三。

    为什么学区房那么好卖，因为最关联孩子起点的事情通过买房子给解决了。

    但是教育资源不均衡已经是不争之实，所以未来还有较长的日子，等待政府去解决。

    从这个思路来说，加大城市资源均化开发，提升城市功能当务之急。