楼市春天四季度来临的几个迹象_楚芸工作室

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楼市春天四季度来临的几个迹象

(2015-09-16 11:15:48)

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分类：我思故我在

市场正在恢复。但从各种迹象表露来看，楼市的春天将于四季度正式来临。

迹象一，流入资金增加

依赖于互联网金融，各种有牌照无牌照的金融公司，已经吸引较多的散户资金，目前正在积极地寻找项目，而存量房地产项目中的优质者，无疑成为这些资金投向的主要目标。

迹象二，改善性需求积极入市

目前月成交量超过2012年同期的有四十余个城市，深圳上海甚至出现量价齐涨的情况，北京的二手成交量达到2013年底以来最高值，并突破10万套，这些全与改善性需求的集中释放密切相关。

迹象三，刚需恢复正常

无论一二线城市还是三四线城市目前刚需盘都正常化，当然前提上准现房阶段，老百姓现在准备买房都非常慎重，主要害怕开发商跑路，所以现房销售已经正规化正常化。

迹象四，首付的弹性快速增加

各楼盘推出多样的促销手段，最为有效的是首付的减少，这说明市场不缺需求，缺的是购买行为的发生，从目前各楼盘的销售情况看，让价不及在首付上做足文章，这充分证明需求入市的信心已经恢复。

随着楼市春天脚步的临近，加上过去两年时间的积极洗牌，活着的项目已经接近了需求的要求，象工程进度，象房屋达到交付标准的居多，象性价比，都已经吻合了需求者的内心追求。

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