听 董老师说，国家的房地产调控思路发生了改变。

    看看国家有没有具体的宏观调控思路？

    几年前的法律与法规，零散的，还有两部门互相打架的事；

    零五年开始的，几条，除了纳入税收、金融、部门管理几部分外，没有新意，并没有详细的执行标准，弄的大家手足无措。

    现在人们才觉得副总理的讲话有条理了，誉之为“调控思路发生改变”，

    我的理解是，调控思路有无，首先看你对市场情况的客观把握、并由此得出必要的结论，再组织专班进行调查论证，再后才是提出宏观调整措施，通过一定时间的检验，然后上升为法规或法令条例等，再经过市场的洗礼，上升为法律或法规，产生系统调整体系。

    按此标准，显然目前的调控不具备具体思路。

    如果说有思路，也停留在宏观层面：

    1、知道这是一个重大的民生问题；

    2、知道仅靠建设部或国土部或金融管理部门没有用，得组织起来进行统一调整；

    3、如同董先生自己说的，国家对本质问题还没摸清楚就开始动刀，现在因为七嘴八舌终于弄明白了；

    4、将房地产体系中的主体，开发商、买家、投资人、投机人、信息介绍人（中介，媒体，专家，官员）、材料及服务供应商（土地、建安用料、建筑施工、监理、物业管理服务）、市场监管机构；房地产体系中的客体即市场，放在一个系统中考虑，由各个击破、分而治之转向放在一个篮子里调节。

    判断有无思路主要看措施及实施力度与效果，现在讲的思路改变不外是一种建议，提醒，善意的批评罢。

    好歹由副总理牵头管这个事，说明国家下大力气抓民生问题。