房地产广告的时尚情结

武汉迈恳/地产评论季刊/里弄三咖/地产广告人

    提到时尚，人们马上就会想起街上披肩发与短发的交替流行，就会想到诸如跳舞毯、蹦极、攀岩等新鲜玩法，可事实上，眼下时尚之风刮得最猛的，偏偏就是房地产领域。仅以两例为证:九龙花园：国贸商圈的新时尚花园（定位），时尚之美，源于每个细节的品味（广告语）。画面上，淡绿色的背景下，乳白色的楼群格外夺目，楼前绿树红花，交相辉映，真不愧是“时尚品味”。人济山庄：为买房者刻意渲染了时尚的生活方式：凭高远眺——登高放飞——园中写生——清晨太极——轻松办公——户外野餐——湖边垂钓——清新网吧。让人顿生悔意：我怎么就不住在这里！

    翻开如今的房地产广告，时尚无处不有，时尚无所不在。不仅众多的房地产广告都争夺时尚版，房地产成为各大媒体时尚版的主打，而且，地产广告的内容也都处处跳动着时尚的影子。

    时尚之一：花园﹖绿色。

    当工业文明日渐发达之时，当现代人在享受现代化工业文明的种种优越方便之时，也发现自己在不经意间失却了许多宝贵的东西：祖先们几乎不用过问的生存环境，如今却成了都市人心底深处挥之不去的情结。正是看到这一点，各路商家你追我赶，绿色食品、绿色家具、绿色电器、绿色饮料，一下子冒了出来，房产开发商们自然也不甘落后。有草地吗？有那么一块，好，那咱也推出个绿色家园、花园社区什么的，人家不都这么叫么？不用白不用！

天赐良园：一个１８万平方米低密度多层花园式社区。

    大型绿意生态社区，４９％超高绿化率，生活与自然同在；

    健康、自然、动感三大主题空间，带给你超然的休闲享受。

    距国贸不远，离自然更近，出门便踏入公园般的社区，是自然中的经典，还是繁华里的花园？。

    点评：很难相信，北美环岛的西侧（通州区与京城之间）会有如此人间美景，而同一社区，又是公园、又是花园、又是生态社区，同样让人难以置信。也许，这些说法都是信手拈来的，消费者也大可不必当真。

    东风家园：绿色健康家园社区绿化率达３８％以上，环境温馨，清爽宜人。

    点评不知道绿色健康家园是如何定义的？如果说，上面所说的天赐良园多少还有那么一点意思，对东风家园则无论如何也不敢恭维了。

    绿雅阁：亚运村生活大社区内的精品小花园为什么？一句话也没有。

    点评既然为何称自己为“小花园”，业主一句话也不说，咱也就什么也不说了。

    圣馨大地家园：会呼吸的社区——１０种树、１００种草、１０００种风格图案太太，到如今我已经被你“绿化”多少了？亲爱的，也就５０％吧；难道我连圣馨大地家园的绿化率都不如？！当你有了６２％的绿化率，你就是咱们家的国王了。

    我当国王你还不是依然垂帘听政吗？这辈子你当不成国王了，我只把你绿化６１％。

    点评读罢广告，不禁哑然失笑。不仅是笔者，许多人共同的感受都是：故意求新求异，整个一个自我感觉良好，是典型的抖落“小聪明”之作。

    怡美家园：中关村园区多层花园式住宅南临灵巧隽美的圆明园，西眺寒烟滴翠的白望山，极目清丽流转的小清河，扼守千年皇城的上风口

点评此广告更是犯了一个通病：自家的优点不说，偏要拼命去吹嘘人家邻居，人家好关你屁事，而且，浊气熏天的小清河怎么能称得上“清丽流转”？也许，自身没什么好说的。