受业主委托我参与了天鹅湾的质量检测。下面说一下我们的观点：
天鹅湾我早有耳闻，只因为媒体大肆吹嘘的业主提前介入是创新。6月7日方知真面目！！首先声明本次通知验房根本不是收房，而是开发商投石问路，或推脱责任的借口。
1.现场根本不具备交房条件。市政配套设施根本没有完工，根本没有路。回到公司我说验精装修同事看我的鞋子都说，毛坯房也不能这麽脏啊！物业答复，这次不是正是收房，而是让您先挑毛病。
2.实际上很多工程没有完工，有的窗扇还没安，满哪都是工人。看这进度估计1个月很难达到交房条件。
3.房子问题很多，没有经过初次整改，开发商实际想把业主当工长，有推脱责任之嫌。遍地施工垃圾，遍地灰尘，玻璃碎了没人管，没坏的、窗坏的。
业主不可欺，要真诚对待。我实在领教了天鹅湾的思路。并非尊重业主，把业主的意见放在首位，无非是有两个目的1.让你们参与封住你的嘴，如果你收房时候再提问题会被反问你问和不早说，现在改不了了2.业主帮他们搞质量检查。我们验房公司曾接到过这样的业务，物业和开发商为了顺利交房，委托我们每套全面验收，统一付费给我们。北京任何一家物业公司不论从技术力量和对业主需求了解，是根本
和我们相差甚远的！而天鹅湾，恰恰想平安无事，却不想花钱，这用北京话叫“耍鸡贼”
奉劝开发商和物业，要有一颗真诚的心对待业主。不可戏弄业主，耍小聪明事情只会越来越复杂。