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中国的房地产业究竟是神魔东西??

(2007-05-21 23:10:51)
标签:

房地产行业

支柱产业

建筑业

 前一段大家讨论房地产是否应该作为国民经济的支柱产业,正值备考一级建筑师,无暇参展,这里说说自己的观点!
第一何为房地产行业??根据 《国民经济行业分类与代码》(GB/T4754-2002)规定:按产业结构化分房地产业属于第三产业属于我们通常所说的服务业范畴。
按按产业作用划分:房地产业属于商贸服务及其他行业
按产业特征划分:房地产业属于竞争性行业
 
房地产业包含了现在的房地产开发/房屋中介等一些房屋相关的服务行业。实际上他们并不会盖房子,不过是使用卑劣的销售房屋的商家,他们一方面欺骗消费者,另一方面贿赂官员打压群众的合理诉求。
严格地说国民经济的支柱产业是没有定义的,无非是指其在国民经济中起的作用。
我绝对反对说房地产业是国民经济的支柱产业!!
我觉得一些人混淆了建筑业和房地产业的区别,把建筑的功劳算作房地产行业了,比如农民工的就业等等。
我觉得比较恰当的说法是房地产业是政府官员的支柱产业,是比较恰当的!
 
房地产行业不是支柱产业,并非对于真理的论断,而是执政思路的转变。房地产业作为服务业,将其作为支柱产业就等于告诉地方政府和官员要依赖其创造价值,甚至籍此打压和盘剥群众。势必造成房价合理增加,地方政府更加推波助澜,势必更加盘剥百姓,引起深层次的社会积怨!我支持拿掉某些官员官商勾结的金字招牌。另外房地产行业本身没有技术含量和价值,是靠不住的!不是有竞争力的经济增长点。
为什麽说房地产业是政府官员的支柱产业呢!
因为房地产业是可以使其增长政绩、中饱私囊、掩盖无能的有力工具!很难想象离开了房地产行业,某些管员如何在官场中混。

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