（高远刚2025年11月15日）

住房公积金用途已突破传统认知，涵盖七大场景助力资金规划与生活减压：

1.租房提取：连续缴存3个月的无房职工可提取支付房租。上海月提取限额提至4000元，佛山多孩家庭年提取额达69504元；北京试点"直付房租"，符合条件者可通过支付宝划转资金至房东账户。灵活就业人员可通过指定APP自主缴存提取，月缴存额区间为270-8860元。跨城市缴存者可通过全国小程序查询政策差异，如石家庄需提供亲子证明，深圳对多套房家庭设限至账户余额。

2.购房首付：郑州、青岛等地允许提取公积金支付首付款。南宁职工签订认购书后可通过微信公众号预审锁定余额，资金实时划转至房企账户。杭州推出"直付首付"服务，实现异地租房提取24小时到账。需注意，已办理按月对冲还贷业务者需先取消方可申请首付提取。

3.商贷转公积金贷款：符合条件者可申请转贷节省利息。恩施州案例显示，60万商贷转公积金贷款可节省利息近26万元。郑州要求连续缴存6个月即可申请，但需警惕评估费等隐性成本。建议通过公式核算真实收益：剩余贷款年限×月供差总手续费。

4.共有产权房支持：上海等城市允许无贷款记录职工提取公积金支付共有产权房款，降低保障性住房准入门槛。

5.异地互认：郑州、南京都市圈实现公积金互认互贷，石家庄允许子女购房提取父母账户余额。

6.离退休提取：退休职工账户封存且无未结清贷款时，可一次性提取全部余额，上海支持多渠道办理。

7.物业费支付：岳阳、荆州试点每年定额提取公积金支付物业费。

【实用贴士】

灵活提取：租房、购房、还贷场景可叠加使用，但同一时段仅能选择一种方式；

政策差异：各地细则不同，建议通过官网或APP查询最新政策；

材料准备：需提供身份证明、无房证明等材料，部分城市支持线上核验简化流程。

住房公积金用途随政策优化持续拓展，合理利用可显著提升资金使用效率，建议及时关注政策变化以最大化权益。