云南日报2025-04-22 20:04

2024年，我省认真贯彻落实房地产市场止跌回稳工作部署，持续深化改革创新，因城施策，不断优化调整住房公积金使用政策，既促进住房消费，又满足缴存人合理住房需求，有效发挥住房公积金支持作用，有力助推房地产市场止跌回稳。全省办理住房公积金贷款业务6.23万笔、发放贷款321.94亿元；全省租房提取19.88万人、提取金额28.54亿元，与2023年同比分别增长31.48%、31.04%。

提高贷款额度，下调住房公积金贷款利率。全省各地因城施策，持续优化调整住房公积金贷款额度，曲靖、玉溪、大理等8个州市双职工贷款额度达100万元，楚雄、普洱、临沧、迪庆等11个州市单职工贷款额度达60万元以上。全省对生育二孩及以上多子女家庭给予10%—30%的贷款上浮，单职工最高贷款额度104万元、双职工最高贷款额度130万元。全省各公积金中心认真落实国家下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的通知要求，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

放宽贷款条件，丰富贷款品种。全省按照住房公积金个人住房贷款购房“一件事”工作部署，全面梳理申请表单、办理流程、办事指南，推动多部门集成联办和数据共享，重塑全省公积金贷款业务办理流程，简化办事手续，住房公积金贷款购房“一件事”减跑动、减环节、减时限、减材料压减率均达83%以上，“高效办成一件事”涉及住房公积金7个配合事项实现从“能办”到“好办、易办”转变，极大提升了政务服务效能和企业群众满意度、获得感。各地持续推进组合贷、商转公、商转组等贷款业务，落实异地贷款政策，满足贷款需求，多措并举助力缴存人解决基本住房问题。

聚焦政策惠民，提升住房公积金使用效能。全省缴存人使用住房公积金个人住房贷款购买首套、二套房最低首付款比例为20%，购买保障性住房最低首付款比例为15%；支持缴存人既提又贷、高层次人才贷款和提取上浮额度，落实异地贷款和异地购房提取，使住房公积金“取之于房、用之于房”。同时，简化提取手续，通过提升服务便利性、优化租房提取额度、增加提取频次、简化提取材料等方式，广泛做好政策宣传，实现“随租随取”，让符合条件的人租房提取更方便，减轻缴存人经济压力。全省推进灵活就业人员参加住房公积金制度，昆明市试点工作初见成效。2024年，昆明市新增开户灵活就业人员2.17万人，实缴金额6941万元。