住宅类房地产的十大思辨

   房地产市场的话题说不完，当出现争论的时候了解房地产的根本问题或实质问题十分重要。实质问题可以归纳十大可思辨问题。

    第一，不要生搬硬套“拐点”。

    第二，房地产供需问题与低值易耗商品价格变动不同。

    第三，房产税不是调整高房价的短期工具。

    第四，城市化进程与房地产发展密切相关，城市化越发展房价就越不可能人为打压.

   第五，没有契约精神没有诚信的市场环境，开发商不可能活得舒服。

   第六，房子不是大白菜甲地产乙地不产，哪里有人类哪里就有房产，房产供给只有一地一域的市场说了算，不可能像一般商品那样人为调动或调剂房产余缺。

    第七，对居住条件和居住环境要求越高，建安成本也大，房价和地价就会越贵。

   第八，房产是百年大计，质量第一、功能第一。

   第九，房产是可以收藏人们情感、回忆的高档藏品。

   第十，房产交易的时候是特殊商品，使用时候是财富，是平台，是生存的工具......。