天津滨海新区8月13日举行新区综合配套改革暨十大改革重点项目新闻发布会，从会议上获悉：新区将结合实际，完善创新住房保障制度，构建多层次、多渠道科学普惠的住房保障体系，并将首次推出定单式限价商品房。

    定单式限价商品房定价机制方面将采取成本测算法，在土地招拍挂中，限制地价，同时，将开发商利润限定在5%左右。其销售均价预计将比同区域商品房价低25%左右。其购买对象要求外来人口在新区有稳定工作，缴纳社会保险一年以上。本市人口要求在本市范围内拥有不超过1套住房。该保障性住房在转让或退出机制方面，将要求只能面向符合购买条件的人群，以满足新区住房保障需求。

    定单式限价房的成本测算是否合理？5%的利润空间是否能打动开发商？房屋质量是否能得到保障？新浪乐居欢迎您发表见解~

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