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房市降温与房价冰冻

(2011-06-27 07:03:46)
标签:

财经

房产

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分类: 房地产市场预测

房市降温与房价冰冻

 

    为期4天的2011北京夏季房地产展示交易会于23日开幕,据称,现场的冷清与场外的高温天气形成了鲜明对比;即使双休日,看房者也甚少。“北京夏季房展遇冷,房价未降”的现象其实这样的市场氛围,正是政策调控预期的实际反应。

     房地产市场降温,是政策限购、并剔除不合理需求的结果。房地产市场降温、房价冰冻。不是坏事。如果市场降温房价大跌就是危机了!

     房地产市场降温与房价下跌是两回事。降温的目的如果是房价下跌一定是调控过了头。  房地产市场降温,房价被冰冻了,当为中低收入者建设的保障性住房市场升温了,两个市场的温度相当了,商品房的市场价格还会解冻,并在商品房市场温暖的时候进入缓步上升轨道。

    房价上涨趋势不会变,房价暴涨的市场不会再有。房价北降温的市场冰冻属于正常,不久的将来被解冻是趋势。房价大跌是空想,因为国民收入增长趋势没有改变。

    房市降温与房价冰冻是目前市场的主要特征。

 

 

 

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