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央行决定下调贷款基准利率和存款准备金率----好消息

(2008-09-15 21:06:39)
标签:

财经

证券

基准利率

存款准备金率

房产

房市

房产/置业

房地产企业

分类: 房地产、经济和社会之事

央行决定下调贷款基准利率和存款准备金率------好消息!

 

  为了贯彻党中央、国务院对下半年经济工作的部署,解决当前经济运行中存在的突出问题,落实区别对待、有保有压、结构优化的原则,保持国民经济平稳较快持续发展,中国人民银行决定下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率:

  从2008年9月16日起,下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整;存款基准利率保持不变。

    从2008年9月25日起,除工商银行、农业银行、中国银行建设银行交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外,其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点,汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。

  ------这则消息对缺钱的房地产行业来说是个好讯息,虽然不够解渴但也是一个好消息,是对前期宏观调控的总结性、标志性的信号。是在股市、房市唱衰时机吹来的一缕春风。联想央行和银监会不久前联合下发的《关于金融促进节约集约用地的通知》,追思各地吹来的住房基金贷款政策的微变、有些地方政府补贴购房人的消息、房地产商压力迸发等信号,都可以感觉到房市的底部或“拐点”已经出现,调整市已经恰到好处!

   央行决定下调贷款基准利率和存款准备金率------无疑是个好消息!虽望梅止渴,但也是可期的信号。

  

附1:金融机构人民币贷款基准利率调整表

      单位:%
  调整前利率 调整后利率 调整幅度
一、各项贷款      
六个月 6.57 6.21 -0.36
一 年 7.47 7.20 -0.27
一至三年 7.56 7.29 -0.27
三至五年 7.74 7.56 -0.18
五年以上 7.83 7.74 -0.09
二、个人住房公积金贷款      
五年以下(含五年) 4.77 4.59 -0.18
五年以上 5.22 5.13 -0.09

 

 

 

                         附2:存款准备金率历次调整

 

 

存款准备
次数
时间
调整前
调整后
调整幅度
26
08年09月25日
16.5%
15.5% 1%
25
08年05月20日
16%
16.5% 0.5%
24
08年04月25日
15.5%
16% 0.5%
23
08年03月25日
15%
15.5% 0.5%
22
08年01月25日
14.5%
15% 0.5%
21
07年12月25日
13.5%
14.5% 1%
20
07年11月26日
13%
13.5% 0.5%
19
07年10月25日
12.5%
13% 0.5%
18
07年09月25日
12%
12.5% 0.5%
17
07年08月15日
11.5%
12% 0.5%
16
07年06月5日
11%
11.5% 0.5%
15
07年05月15日
10.5%
11% 0.5%
14
07年04月16日
10%
10.5% 0.5%
13
07年02月25日
9.5%
10% 0.5%
12
07年01月15日
9%
9.5% 0.5%
11
06年11月15日
8.5%
9% 0.5%
10
06年08月15日
8%
8.5% 0.5%
9
06年07月05日
7.5%
8% 0.5%
8
04年04月25日
7%
7.5% 0.5%
7
03年09月21日
6%
7% 1%
6
99年11月21日
8%
6% -2%
5
98年03月21日
13%
8% -5%
4
88年9月
12%
13% 1%
3
87年
10%
12% 2%
2
85年
央行将法定存款准备金率统一调整为10%
1
84年
央行按存款种类规定法定存款准备金率,企业存款20%,农村存款25%,储蓄存款40%

 

   (注:本次存款准备金率除工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行暂不下调外,其他存款类金融机构人民币存款准备金率下调1个百分点,汶川地震重灾区地方法人金融机构存款准备金率下调2个百分点。)

 

                        

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