我没学过规划专业，规划的书籍也看得不多，但经常接触规划，有时候也被邀为规划报告的评委，对规划成果有了一些自己的理解。我认为好的规划成果应该具有以下五性：

   技术性：或者叫技术创新性，规划不仅仅是按规矩、按部就班，还需要有相当的技术含量，解决保护与开发、交通等技术难题，引入国内外先进规划理念，像新城市主义、城市芭蕾、GIS分析法等常人看不懂的概念、技术。

   艺术性：规划图看上去要很美，很有内涵，甚至要象形、有说法，例如迪拜的棕榈岛，让人过目不忘，爱不释手。另外，成果的展示方法也要艺术化，大段的、抽象的文字描述领导看不懂、也没时间看，要变成三维动画的，再配上优美的旋律和富有磁性的解说，总之要动、甚至互动。

   政治性：规划要符合当地领导的政治需求、政绩需要，要切合党委工作报告、政府工作报告及领导不同场合重要讲话，要与时政、主旋律产生共鸣，一个没有政治内涵的规划报告是没有灵魂的、没有时代感的，也就是永远通不过的。

   商业性：规划要吸引投资、尤其要吸引有实力、有品牌的投资才能实现，就目前来看，规划已不只是放在领导的抽屉里、挂在领导的墙上，已成为招商引资的主打歌。规划师的灵魂始终在规矩与商业之间游走、徘徊。

   合法性：规划虽然是画出来的，但要有依据，符合上一级规划及相关法律法规政策，必须考虑可操作性。

    规划成果属于智力产品，很难用定量标准来评价，有些未中标的规划机构并非技不如人，可能是在技术层面以外的艺术性、商业性等方面考虑欠缺。

(崔元星  国际商务策划师  中国泛地产策划网 0755-26722240)