太原乃山西省会，下辖六区、三县、一市，2006年末市区人口250万人。史称晋阳，有2500年的建城史，唐代鼎盛时与长安、洛阳并称三京。这个颇有历史的特大型城市，近年来出现了一些耐人寻味的城市新概念，值得商家琢磨。

太榆同城化——大太原经济圈

   2007年政府工作报告中，省长于幼军提出了“太榆同城化”思路，加快太原经济圈的规划建设，推进太原与榆次在城市规划建设、电信、金融、公共交通等方面的同城化。3月7日，由山西省城市经济学会和城市科学研究会共同举办了太原——榆次同城化研讨会。两市相距18公里，住房均价相差1000元以上，地价相差更大，广东振鹏、太原中博、北京恒裕、天津顺驰、南京东方等房地产开发商已率先抢滩榆次。太榆同城化的道路还很漫长，但其带来的机遇是不言而喻的。

太原“浦东新区”——经开/小店共融

   太原经济技术开发区，规划面积9.6平方公里，2001年6月批准为国家级，2002年7月开始建设，后因富士康进驻，带动了周边发展。近期，太原市政府提出了小店与经开区共融，规划为汾东新区，统筹规划建设小店镇、经开区和南部教育城，加快区内机场大道、机场扩建、太原南站、武宿物流园区等项目建设。

太原“外滩”

   南部汾河两岸建设，太原市的新核心区，包括汾河景观南延工程、长风东街改造（原63军部、省府行政中心）、长风文化商务区（市府行政中心），建成具有21世纪新形象和体现晋阳文化特色的山西国际会展中心、市政中心、文化中心、商贸中心。

高新/晋源共融

   太原市高新技术产业开发区，1992年11月批准为国家级，总面积24平方公里，目前已基本无开发空间，跨汾河向西发展已成定局，高新区、晋源区高层领导已合并。

太原南移

    随着省市两级行政中心南移、火车客站南移等工程落地，太原城市整体南移不断加速，南部地价、房价飙升势不可挡。分析太原南移的机理，一是地貌因素，东太行、西吕梁、北沟壑，走向南部平原是必然选择，二是环保因素，西南有热电厂、化工厂，西面有焦化厂、西山煤矿，西北有选煤厂、水泥厂，北部有钢铁厂，东面有东山煤矿，远离污染，走向相对干净的南面。不过，2006年11月，山西省统计局主持研究的山西循环经济发展研究报告强调，城市应依山而建，学学山城重庆，呼吁要适度调整太原市城市发展规划，降低市中心南移的程度。

（崔元星  国际商务策划师 中国泛地产策划网 0755-26722240）