6月14日，《人民日报》刊登题为“地方政府不能与开发商合谋双赢”的文章，这则新华社记者梁思奇发自南宁的消息称，“有一个城市，前些年土地过度批租，政府无地可用，一些开发商提出可向城郊发展，通过房地产业带动开发新区。这一建议与领导者想法一拍即合，市里于是修改规划，把旅游用地变成商住，还出台了优惠政策，开发商纷至沓来，新楼盘一个个拔地而起，政府拨出巨款完善配套设施，尽管新区居民不多，仍斥巨资开通公交线路，安装造型精美的昂贵路灯，房价随之一路飙升。”笔者认为，这个做法是可取的，如果规划的修改是符合程序的话，如果在这个工程中没有商业黑幕的话。如果作为中央喉舌的《人民日报》认为这个地方政府有问题的话，那是我国实行的政府垄断的土地经营体制有问题，那是我们的干部考核制度出了问题。相反，“地方政府不能与开发商合谋双赢”的提法确是很成问题的了，不谋双赢，难道要分道扬镳？甚至对立？笔者认为，地方政府不仅要与开发商双赢，还要与原驻地居民、企业等共赢，不仅要在经济效益上“赢”，更要寻求社会效益及生态效益等多领域的“多赢”。长期以来，我们一提政府就不能谈经济效益，一提开发商就唯利是图，这是玷污市场经济的管见。

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(崔元星  国际商务策划师  中国泛地产策划网 0755-26722240)