童牧野按语1564昙花一现降价秀2009/3/11：

表扬：联合降价，比较有序。谁也别降得太多了。大家都降一点点。共同吸引眼球。大家分杯粥吃。一旦这个降价促销引起销量急升，后面就是反弹涨价。反正售房是可以一房一价的。你要便宜的？便宜的已经卖完了。剩下的都是更好、更贵的。在平均参考价的基础上，获准范围内下浮、上浮百分之多少，都是允许的。参见新闻《北京21地产商联合降价，最高让利2700元/平方米》。

引自2009-03-11 05:13:56京华时报(北京)。作者：记者翟烜 赵丽萍。

北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房，房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县，最高让利幅度达到2630元/平方米。

京华时报3月11日讯 昨天，北京21家房产商联合推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠商品房，房源覆盖东城、宣武、朝阳等10个区县，最高让利幅度达到2630元/平方米。市民可以通过相关网站、项目售楼现场以及国贸北京春季房地产展示交易会（4月8日-12日），挑选购买优惠房源。

春节后，北京房地产业协会等6协会联合发起“2009春暖楼市北京居民优惠购房系列活动”，首批包括万科、中信、远洋、北辰、城建、天鸿置业等开发商主动加入。降价的项目中，一类是在去年底企业主动调整价格基础上再次优惠销售，根据项目实际情况降价幅度约为2%-16%，如公园五号（优惠6%）、中信城（优惠4%）、北辰香麓（优惠10%）、中堂（优惠16%）等17个项目；另一类属于以低于同区域楼盘价格入市的项目，如沁山水（三期）、首城国际、银河湾等9个项目。

26个降价项目中，均价最高的项目位于海淀区，价格达到26302元/平方米，均价最低的项目位于房山区，价格为5417元/平方米。其中有4个项目的降价幅度超过2000元/平方米，3个项目降幅超过1000元/平方米，15个项目的降幅在1000元/平方米以内，另外4个项目为新上市项目还没有公布价格。降幅最高达到2630元/平方米，降幅最低的仅有111元/平方米。

昨天，6协会还共同发出“春暖楼市”共创繁荣倡议书，让购房者切实享受到价格优惠的同时，开发商须保证所提供的优惠房源与其他待售房源具有同等品质。目前，市民可以通过北京春季房展网络联展网、搜房网及北京房地产业协会网挑选房源。在网上，市民可以形象直观地查看楼盘所处的区域，近期楼盘的价格走势，甚至可以即时查看各楼盘的交易情况。