童牧野按语1378英国房价续跌。

童牧野按语2008/10/11：看点：“机构预测，今年全年英国的房价将下降１６％，明年还将继续下跌１５％。”

《９月英国房价同比下降１２.４％》。引自2008年10月10日上海证券报。作者：

根据苏格兰哈利法克斯银行９日公布的数据显示，今年９月英国的房价比去年同期下挫１２．４％。

与上个月相比，今年９月英国房价则下降１．３％，是自２月份以来的最小月度跌幅，但是这并不能说明英国房价已经开始趋于平稳。今年９月，英国平均房价为１７．２１万英镑，几乎接近２００６年１月的价格水平。

该研究机构表示，由于英国经济已经开始进入衰退期，即使英国央行８日将基准利率下调了５０个基点至４．５％，商业银行依旧会保持较高的房贷利率和限制抵押放贷金额，英国房价依旧难以反弹。

另外，英国失业人数增加、对英国经济发展前景的悲观情绪，以及对房价进一步下降的预期，都将阻碍英国房价的回升。

为此，该机构预测，今年全年英国的房价将下降１６％，明年还将继续下跌１５％。根据苏格兰哈利法克斯银行的统计方法，到明年年底英国平均房价将从２００７年８月的高峰值１９．９６万英镑滑落至１４．０８万英镑。到２０１０年下半年，英国房价有望开始止跌反弹。