难,难,难
(2011-09-28 08:54:11)
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杂谈 |
分类: 闲话:絮絮叨叨 |
我们家所在的小区本来设计的很好,漂亮的院子,漂亮的建筑,让人一见就很喜欢。但是我们有个糟糕的物业,而且越来越糟糕。这物业的斑斑劣迹也不必去说了,概括起来就几句话:什么都不管,什么都不会。小区里什么都是坏的,小区外什么都是乱的。
打电话,威胁不交物业费,但是业主们单丝不线孤掌难鸣。不管是咨询律师,还是问问维权成功的过来人,大家都说:必须成立业委会。否则什么都谈不上。
可是,成立业委会谈何容易!仅仅那“必须征得三分之二业主的同意”在我们社区就简直是个不可能完成的任务。毕竟我们社区密度很高,一大半住的都是年轻的上班族,还有位数相当可观的韩国人。我们不比那些单位统一售卖的楼,业主们互相认识上下一心。我们也没法和返迁房比,那里面无数的彪悍老业主,当初怎么在拆迁中维权,现在就怎么跟物业斗争。我们甚至不能和老年社区比,那里有无数退休而精力旺盛的老人,工作经验丰富,斗争经验也丰富。
眼看着我们社区业委会迟迟不能成立,物业也越来越嚣张。我们院子里的健身会所先是被卖给浩沙健身,成了一个对外营业的健身房。而去年,浩沙健身突然促销续卡,最后收了大家一笔钱之后,就人间蒸发了。
须臾间,会所变成了十二星座健身。这健身房一开始号称保留会员资格,但是一直装修装修,长达几个月没有结果。后来,他们在原本只有一层的建筑上非法搭建了二层。再后来,他们打出招生的广告:他们竟然把健身会所变成了一个幼儿园!还是——国际幼儿园!
又过了几天,这幼儿园居然开始了圈地运动。他们把周边的地方用铁栏杆圈了起来,估计是打算以后作为他们幼儿园内部的操场吧。但是,这是我们社区的公共绿地啊!
业主们为这件事打了无数电话。朝阳区规委回复说:他们是违章建筑,但我们没有权利拆,拆除的事儿归城管。
咦?城管?这名字很熟悉,不就是战无不胜攻无不取的城管嘛。业主们又打电话给城管,城管说:我们会派人去核查的。什么时候能有结果?哦,对不起,这个可没有规定。不好说。大概范围?没有大概范围。
我知道,城管实在太忙了,每天忙着上街欺负小商小贩抢东西还顾不过来呢,哪有功夫调查什么违章建筑啊。
我们社区的白领们天天打电话,据说,邻居们连什么市长热线,110,朝阳区各种投诉全都打过了。回复基本都是:对,他们非法了,但这事儿,不归我们管!
眼看着我们社区的人只会打电话,于是成为周围几个社区中最著名的软柿子。门口一条小小的道路,一次次被非法停车公司占领收钱。他们圈地,用大石墩子阻拦业主的车子。但是这条路太长了,停车公司们顾不过来,业主们经常开车就跑,他们实在收不上钱。最后,他们索性装上地锁,把好好一条马路弄得千疮百孔。
但是他们却拿不出任何停车收费单据。时间上也信口胡说。你分明停了一个小时,他说三天前就停在这里。天气稍微差一点的时候,这些所谓的管理员就集体消失。夜间也收费,可是业主的车居然能凭空被偷走了轮子!说来也奇,以前没人管的时候,至多不过是刮蹭。现在有了这非法公司,居然连轮子都能给偷了。至于被砸车偷车内物品的,更是不计其数。
这样的停车公司,有哪个人愿意付停车费给他们呢?
查资质,当然,他们是没有的。理论上,实际上,他们是不折不扣的非法公司。可是,冲突过,110打过,非法公司照样大摇大摆地装地锁,围攻单身业主收费。虽然在业主们的坚持下,非法公司也确实撤退过,至今前后已经有四批了。但依旧是前人走了后人又来,前仆后继,百折不挠。
也确实,我们已经是周围最软的柿子了,这个柿子都捏不住,还怎么进一步攻克周围另外几个彪悍的社区呢?旁边社区的邻居笑话我们:你们这个小区,真是秀才造反三年不成。就会打电话,投诉,找有关部门。你看我们这个社区,孙子们来收费,业主们齐心协力,当晚就把车停在五环下来的必经之路上,把五环堵了个严实。第二天一早,孙子们就撤退啦,再也没人敢过来非法收费啦。
可是这也的确不是我们能效仿的。我们没挨着五环,堵五环也没有道理。我们上班族太多,谁有心思经历这样斗下去?
大家想来想去,也许,还是要排除万难成立业委会。可是,一想到这么大的社区,这么多人,外加相当一部分的韩国人,大家就觉得路漫漫其修远兮。然而那又怎么办呢?商户圈地都圈到院子里了,所有的部门都不管,再这样下去,我们这社区还能住人吗?
我们的要求其实很卑微,我们愿意付费,只希望合法。我们能容忍商户,但不能占我们的绿地。可是实现起来竟然这么难!难!难!