“城里不买房一切都白忙”算不算“趁水打劫”

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乔志峰

河南安阳洪灾残墙现广告：“城里不买房一切都白忙”。据安阳广播电视台广播中心官方微博@安阳广播 消息，暴雨突袭，河南安阳县西部、林州部分乡镇公路中断，通讯中断，房屋被冲毁。刚刚经历洪灾的安阳县许家沟乡下庄村的残墙上灾后出现一则地产广告，“城里不买房，一切都白忙。”记者核实，广告为洪灾后发布，广告公司称经过审核，完全合法。（7月23日澎湃新闻网）

“城里不买房，一切都白忙”，类似的广告或说法并不罕见，其背景主要是两点：其一，随着城镇化进程的加快，农民进城买房成为一种趋势。特别是现如今一些地方政府为了楼市去库存，出台了一系列鼓励农民进城的优惠政策，房产商们更有底气了，将消化库存冲业绩的目标对准了农民；其二，由于政策的宽松和地王频出带来的轰动效应，部分地区的房价又开始“高歌猛进”，“不抓紧买房就会损失巨大”成了某些开发商“胁迫”购房者的一大利器。

因此，虽然该广告出现在洪灾之后，我个人并不认为其潜台词就是“农村安全无保障，一场大水全冲光”，更不认为他们借灾营销、趁水打劫。但毫无疑问的是，水灾刚刚过去，村民还在为损失和今后的生活惶惑不安，商家就在残墙上打出如此广告，至少是不合时宜，甚至让人生出几分“幸灾乐祸”的感觉。

我国《广告法》明确规定，广告应当真实、合法，广告中不得含有淫秽、迷信、恐怖、暴力等内容，不得违背社会良好风尚。那些格调低下、庸俗不堪的广告，有违社会良好风尚和公秩良俗，必须及时叫停并依法进行处理。广告公司称“城里不买房一切都白忙”经过审核，完全合法。不过，界定一个广告是否恰当，不能只看违不违法，而是要从社会效应等方面综合考量。即使单单从经济效益来看，某些广告创意很容易引起消费者的反感与厌恶，效果很可能会适得其反。“城里不买房一切都白忙”即使不算“趁水打劫”，商家也须慎重，同时监管部门也应对其进行一些善意的提醒或提示。