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车位招租不能总为企业着想

(2018-11-27 08:25:01)
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时评

杂谈

    1124日晚,针对近日“湖南邵阳隆回县1805个停泊车位招租价格100//个”一事,隆回县城市管理和综合执法局局长王觉民表示,邵阳一个停车泊位招租价格是200元一年,但是负责运营的物业管理公司存在勉强维持的问题。出于隆回县城的现实情况考虑,最后确定了目前的招租价格。此前,有网友认为,100元/年/个的招租费用较低,按照“超出30分钟每小时5元”的停车收费标准,中标企业很可能从中获得暴利。(澎湃新闻1126日)

    一则中标公告,将隆回县推上了风口浪尖。面对网友“中标价存在暴利空间”的指责,当地的回应是“现实情况考虑”,意思是“我们和城市不能比,所以招标价格很低”,但问题紧接着又来了——停车价格有没有比城市低一半呢?

    当地网友计算到:按照隆回县规定的停车服务费收费标准——超出30分钟按每小时5元收费,假设一个停车泊位每天平均2小时收费,一天就是10元。这就意味着,中标企业以每天不足3毛钱的成本,可创造每天10元的利润,暴利达33倍之多。这么算,也许有些武断了,毕竟相比于城市,县城的停车资源未必那么紧张。也就是说,有些位置偏僻的车位可能连续几天都没有车停放,总体一平衡,这个价格也未必低得离谱。

    可见,问题不在于招标价的高低,而在于通过什么制定了这个价格,是否合理?是否存在利益输送?首先,之所以给车位招标,招标公告的解释是“为切实缓解县城停车难问题”,这说明经营停车位的生意不会太差;其次,多达十家的投标企业,报价都是清一色的“100//年”,实在令人困惑,最终胜出的企业,靠的也不是报价高,而是“评分”最高。评分的依据是哪些,当地没有回应;再次,当地有关部门丝毫不避讳是自己根据实际情况“确定了目前的招租价格”,既然走招标程序,为什么要自己确定价格,而不是交给市场?

    显然,问题就在于当地有关部门太贴心了,生怕投标企业赔钱,于是制定了一个他们认为合理的价格。事实上,什么样的价格可以勉力维持,什么样的价格存在合理利润,应当通过机动车保有量、居民收入情况、车位地理位置等因素科学测算,才能得出靠谱的结论。而不是现在,想当然地认为比地级市少一半就是合理价格。进一步说,市场竞争就存在赔钱可能,这都是自负盈亏的企业该考虑的事儿,根本不劳政府费心——人家就是看好未来,愿意先赔两年钱不可以?怎么还不允许更高的报价呢?

    政府该考虑的,其实是在引入收费泊车的制度后,如何在缓解停车难与车主负担之间找到平衡。5/小时的停车费标准,对于一个县城来说是否太高了,是否也该在邵阳市的价格上打个对折,很遗憾没有听到有关部门的解释。于此,该操的心不操,不该操心的地方又太过为企业着想,这恐怕才是问题的根本所在。

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