房地产商依然是高房价的推动者

 

最近关于房地产市场的声音又多了起来，一方面是宏观调控对房价下降没有起到任何作用，房价不降反涨；另一方面有好事者又拿房价说事儿。

 

宏观调控不奏效的原因很多，总的说来主要是房地产商已经控制了政府尤其是地方政府，而房地产业成为各地方政府的GDP的主要成分，消费者依然没有任何的权利来影响房地产市场。房地产市场成为了地方利益和中央利益的调和地，而房价还在涨说明地方利益战胜了中央利益。

 

有人说房地产市场是一个自由市场，只要消费者不买，价格自然下来。这是幼稚的愚蠢的观点。有好事者如好出风头的龙永图先生，就认为中国人人人想有房的想法是错误的，只要中国人不想要房，房价不就下来了吗! 愚蠢除了愚蠢还是愚蠢！首先龙永图先生有房，不仅有房而且有很多房，一个有很多房子的人来谴责国人想有房的观点这是荒唐的。当然从另外一个角度来看，龙先生还是对的，中国人不应该有房，应该回到国家分房的时代，这当然好，这是安之老师的主张。对于一个地产是国有的虚假的房地产市场，人民想拥有自己的房产，其实是荒唐的。换言之那些拥有房产的人民们，有一天你们的房产被收为国有，那我们没有房产的人就高兴得很，龙永图先生会说看看我早就说过的。

 

推动房价的力量当然是房地产商，可笑的是有一房地产商王石先生最近又一个预言说房地产泡沫迟早要破。这个预言有意思，首先王先生认为房地产市场有泡沫，这好像是一个有争议话题，被王一句话就肯定了，并且一定要破，这个一定要破没有意思，因为是泡沫肯定就会破。关键之前很多人都认为房地产没有泡沫，尤其是我们的任大嘴，尤其是所有的房地产商都认为房价还要涨，土地很稀缺，房价涨是必然的等等。为什么王石先生会有如此的断言，我不能妄加断言，我更愿意相信这是王石先生的炒作和宣传。

 

当然有一句话，可以作为我的结尾，在这样一个物价飞涨的年代，房价不涨就已经不错了，小幅涨一点百分之五六什么的，也还好。指望房价暴跌的可能性犹如指望改朝换代一样。