女性，女性主义与房价

我不是女性，但我是女性主义者。有些概念需要澄清，女性主义不一定是女性，女性主义也不一定是关于女性的主义，女性主义是一种另类主义是对以男性思维为主的主流社会的反叛。以男性为主的主流社会的女性思维依然是男性的，如为数不多女经济学家之一左小蕾女士的思维就是非常男性的思维，所以它不是女性主义者。还要声明的是女性主义者不是妇女解放主义者，他们不参与政治活动，他们只是要求用另外的思维来看我们的世界。

好啦，让我们用女性的思维来看房地产世界。不过人们会问你怎会知道房地产市场的思维是男性的呢？很简单经济学的世界就是一个男性的世界，用经济学的思想来形成的房地产市场思维肯定是男性的。但是有意思的是在房地产市场中房地产商的思维是男性的，而消费者的思维是女性的，投机商的思维是男性的。要证明这一论断不难，你们看房地产公司的大老们有女的吗，听说老潘的老婆是女的但是只管设计，就算这样老潘还给老任干上了说明老潘有点受老婆的影响。说消费者是女性的，你说要没房子和买什么房子大部分家庭有女人说了算，在上海尤其如此。房市为什么在上海火爆，因为在上海没有房子别想结婚。

这样看来房地产市场的博弈成了女性思维和男性思维的博弈。看看男性思维和女性思维的不同谁是赢家，就能看到房价是涨还是跌。套用一句行话“男人来自火星，女人来自水星”。火越烧越旺，当然是涨价；水往低处流，当然是降价。男人看房价是看数据看分析，女人看房价是看晚上楼房里有多少灯在亮着。

最需要房子的人是女人，他们需要安全感需要一个温暖的家。而男人最需要的是流动，他们想要很多家，这就是为什么中国可能全世界房地产市场永远供过于求的原因，因为造房子的是男人。如果是女人主宰房地产商，房地产市场肯定是求大于供的。这里我们不讨论投机商。

没有了投机商的房地产市场，女性是有可能赢得这场博弈的，换言之，房地产市场又女人说了算。从这个角度来说房地产商人们要赚钱还是要了解和满足女性的消费心理。这不是本文的问题，不过有房地产商有兴趣，可以切磋。

女性比男性更具耐性尤其在讨价还价的过程中，谁看过在市场中讨价还价的男人。从这一点出发，房地产市场是肯定还会下跌。女性不仅有耐心而且很有技巧，她们不是激烈的砍价者，她们会慢慢地砍直到达到目的，因此房价不会骤降只会慢慢地降，相信这一推测绘正确。房地产商们要赢得这场博弈唯一的希望是引入投机者，因为投机者是男性思维者，但是悲剧是投机者的行为从来都是买高不买低，投机者进入一个下跌的市场的可能性不大。