近日，湖南省临湘市副市长姜宗福发了个《房地产商“绑架”政府，当心经济“撕票”》的帖子，人于是变得很火。我不知道他这个公务员是不是在为公务员队伍在争权利，我倒觉得他写这个帖子无非想解决他的几个难言之隐：一是他买的房都是贷款，二是每次福利房，都没有赶上。反过来想，要是他买房都是全款，加上每次福利房他都跟上了，这位副市长是不是就不会发这个帖子了呢？

姜宗福发这个帖子，我感觉不是站在所谓的政府立场，更像是站在个人立场，所以开发商“绑架”政府之说就无从谈起了。开发商也好、政府也好，他们相互的关系绝对不对什么谁绑架谁的问题，而是“相亲相爱，相互提携”的问题。

姜宗福实际上在有意无意之间回避开发商和政府事实上的亲密关系问题，有为政府推脱责任的嫌疑。一个巴掌拍不响，这是一个最浅显的道理。

 先说政府。政府靠什么实现快速、跨越式的发展？这是一个问题。事实上靠高新技术产业，是有一点靠不住的，因为受国际市场影响太大，弄不好所谓的高新产品就要被淘汰，风险很大。我记得重庆市2008年一个重点工程，就是台湾某一个制造芯片的企业，当时就说将建成后产值如何如何，政府将会如何如何，结果呢？2009年一场世界金融危机导致该企业破产，没有办法由市国资委进行了收购。现在传统产业面临转型，税收来得慢，现在的政府不是那么待见的。说白了，对于政府来说，就是买土地，然后不管开发商修房子，还是卖房子，政府都有得赚，而且马上就见到“真金白银”，这是不争得事实。现在各地政府都在经济转型，一般城市的主城区都在向第三产业转，第二产业、第一产业要不是退出主城，就是开始弱化，这需要大量资金来支撑，政府财政就那么一点，这就需要大量社会资金的进入，这部分资金除了一部分进入城市基础设施改造外，一般都是用于房地产的开发，有了城市综合体、有了高档写字间、有了五星级酒店，才有可能实现向现代服务业的转型，这和房地产买地、置业、开发、经营是息息相关的。政府要经济发展、实现经济转型，房地产商是功不可没的。现在的各地经济绝大多数都是靠投资进行拉动，没有投资就没有经济的高速增长，这是不争的事实，这是无法回避的。而投资的来源，大部分来自房地产商对土地的开发。政府招商也大多招的是一些商贸企业，来提升自己的城市形象，拉动内需，但这些招商都需要房子来支持，开发商是有利才图，政府何尝不是如此？

在说说开发商了。作为企业都是以追求利益最大化为目标的。开发商要把生意做大，必须要依靠政府这是必须的，也是互利互惠的。开发商需要从政府手上拿地，然后修房子，卖或租给商户和住户，这是一个市场经济行为，没有什么可以指责的。要开发商做亏本买卖，那是小作坊，不是一个现代化企业。说个大实话，开发商被政府用各种优惠政策吸引过来，“遇到政府变更条件的，无法实施项目的无不少。房价肯定和地价有关的，现在的土地市场的招拍挂，实际上是鼓励各企业竞价，哪个出得钱多，土地就是是谁的，这样地价不断攀高，出现地王那就很正常了。从政府而言，则需要开发商来修建筑安置因城市化推进产生的不断增加的住房刚性需求，改善城市环境 ，解决日益严重的就业问题，那房地产商何来绑架政府之说？

房价不断攀新高，肯定有开发商的责任，更有政府调控不力或不愿调控的责任。开发商和政府就像“孪生兄弟”，谁都离不开谁，恐怕才是事件的真相。

我一直有种幻觉，政府和开发商都想给对方下套，简直就是一个“套中套”，是谁比谁聪明的问题，而不是上升到“刑事案件”般的绑架问题。

开发商“绑架”政府，其实就只是一个看似无比正确“伪命题”。