有商界“狂人”之称的华洋建设集团董事局主席严介和在重庆大学给该市400多名房地产老板“支招”，并预测2012年中国房市将出现拐点。

“我也是包工头出身，对房价有自己的看法。”严介和认为，在2012年以前，房地产是朝阳产业，但到2012年之后将从朝阳缓缓向夕阳转变，这是必然事实，“房地产老板需要提前做好心理准备”。

“房地产行业已经处于调整期了。”严介和说，今年和明年，国内房价将处于下调态势，即便2010年-2012年会有所回暖，但红火程度并不会超过2006年和2007年。他表示，2013年左右国内很可能将开征产权税，届时将对房地产行业产生重大影响，加速行业整合。

房地产价格的下跌已不用他说,去年那样的疯狂也不几年内也绝对不可能。所以，对于房地产，严介和只不过是在那里说了一通屁话而已。