壹周志识 | 518万一个车位，内地车位或跟香港步伐

文 / 邓浩志

广信地块终迎拍卖

广信地块终于要拍卖了。芳村花地湾一带约1500亩闲置30年的优质土地，之前关于它的江湖传闻就从来没有停过。无论如何，它一直都是各大房企垂涎已久的对象。如果盘活了，对房企、政府、民众、市场都是利好。一线城市要破土地供应不足这个结，除了加快旧改就是盘活这些历史遗留问题。是有难度，但也是出路。

518万港元！香港车位刷新纪录

香港车位新纪录，518万港元一个，平均涨幅超房价。我们的一线城市呢？肯定是相似的命运，原因很简单：

首先地价越来越贵，这个不用解释；其次车的数量仍在增加，本地虽有牌照限制，但外地牌依旧涌入；再有就是老城旧改的开展让车位一点点地减少，而且老城车位的新增供应几乎为零；最后，政策压根儿没打算调控车位……

住建部：特色小镇建设需要降温

住建部提出：特色小镇建设需要降温，应警惕房地产化、产业简单复制。其实特色小镇一开始就房地产化了，常规的建设用地长期满足不了市场需求，凡是有指标能释放的项目，资金都向那个方向集中。

所以问题的根本还不是特色小镇，而是土地供应扭曲了市场行为。当然，符合“特色小镇”建设的新产业也不是批个项目就可以了的。

南沙打造创投枢纽，各大城市“争食”

南沙计划打造国际创投枢纽。对于新产业，各大城市早已是挣破了头，都想要拿新概念争取政策、土地、投资、人才……广州吃了高新、金融产业起步晚的亏，这次南沙首提“风投”，希望打造全国首个国际金融岛。

概念是新，但关键要素在哪谁都不懂，来点补贴、奖励也未必是企业进入的关键，还是且看