​        一、25日广州再次大规模的土地盛宴，其中南沙两块宅地刷新了3天前刚刚创下的南沙地价记录，最高楼面地价为1.5万元/平。而白云新城地块也以4万/平的价格成交。尽管部分主流媒体被迫采取沉默，尽管多数媒体用词谨慎，但本周地价的确让市场震颤了。

       二、大势不可逆，这是我对这轮楼市行情的终极评价。首先楼价上涨的根本原因在经济而不在地产，调错了；其次调控政策并没有抓住根本因素，舆论导向只是给部分人打一针“麻醉药”，清醒的一路狂奔跳上列车扬长而去，麻药醒后那批人只会更加无助。 ​

       三、我2014年930新政后正式由看空转看多，反复提醒大家赶紧入场，反复推荐南海，萝岗，南沙。听我的估计都乐翻了，那些反对者不少已经越来越紧张了，剩下的只能死嘴硬。骂我无所谓，但何必跟自己的钱包过不去？老说不合理没有用的，正因为不合理你才要学会避险啊。 ​

       四、 两场土地盛宴落幕，12月的另一波走向我们走来，届时从化、增城这些久未推地的板块有新项目，势必又是一轮“王”的游戏，势必又一次推高这个板块的预期。广州房价、地价整体估值提升一个台阶的趋势不可逆，明年房价一定高于今年，无论你如何调控，因为钱就是贬值，没出路 ​.

       五、留一丝冷静。尽管大势不可逆，买房还是要赶紧。但我也想提醒大家，房价上涨过快的确会透支未来的消费力，而房子都集中在有钱的投资者手上没有刚需支持价格也是有风险的；更要注意的是本次土地盛宴配建了大量保障性住房，他们的入市会在一定程度上影响市场的供求关系的。 ​