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佛山楼市库存只够卖5个月

邓浩志接受《南方都市报》采访

今年前8个月，广州成交一手住宅近8万套，而相邻的佛山在广州客的“帮助”下，已经成交近11万套，库存去化周期也下降至5.1个月。南都记者了解到，位于金沙洲里广路的恒大金名都，将在国庆黄金周前后推出90平方米南北对流带主套三房户型，除了赠送满屋名牌精装，现购房还可享8.2折特大优惠。

今年佛山一手住宅

已卖近11万套

在广州购房需求外溢的影响下，佛山楼市的表现更加疯狂。统计数据显示，2016年前8月，广州一手住宅成交77090套，创下历史新高。然而根据佛山住建局数据显示，截至8月份，佛山今年一手住宅成交总套数已经达到109926套，远超广州。

方圆地产首席市场分析师邓浩志告诉记者，根据他们的统计，截至8月份，广州库存降至7.79个月，佛山库存已至5.1个月。“库存越低意味着后续房价上涨动力越足。”

佛山恒大金名都

推8 .2折大优惠

值得注意的是，尽管佛山楼价上涨势头明显，不过仍能找到不少笋盘，如恒大地产集团旗下的楼盘金名都。由于执行该集团全国8.2折优惠的政策，该项目近期推出的90㎡南北对流三房，也将给出8.2折的优惠。

据介绍，佛山恒大金名都配备6600㎡奢华双会所、7万㎡私家园林等高端生活配套，社区自带8800㎡风情商业街，其中麦当劳、华润万家、富隆酒屋等已全线开业。此外项目毗邻广百奥特莱斯、沙田中心等繁华商圈，浔峰山生态公园、滨江公园等四大公园环绕，步程10分钟即达地铁六号线首发站浔峰岗站。

恒大集团相关人士告诉记者，金名都这批产品都将赠送满屋名牌精装，“恒大借助企业优势汇聚众多一线品牌，以最低成本为购房者打造性价比最高的精装住宅，可以降低居住者的经济成本、风险成本与时间成本。”

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